천안역우방아이유쉘 실거래가 · 시세 49 · 중위권
천안시 서북구 성정동 · 298세대 · 2018년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 3.4억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.13억/평 성정동 52개 중 2등 · 천안시 서북구 54등/302
역대 최고 대비 -15% 최고 약 3.9억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.5억 전세가율 73%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
성정동 2등 /52
천안시 서북구 54등 /302
충청 171등 /1,386
전국 19,252등 /42,315
천안시 서북구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 54등 /302
입지 13등 /33동
학군 182등 /297
단지 147등 /278
위치 천안시 서북구 성정동 · 천안역까지 871m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
3.4억
2.9억
3.0억
23.01 23.07 24.01 24.09 25.04 25.12
최근 36개월 · 추세 연 +1.5% (Linear Fitting)
4월 3.15월 3.46월 3.27월 3.19월 3.210월 3.412월 3.21월 3.32월 3.33월 3.15월 3.37월 3.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 298
준공 2018년
가까운 역 천안역 871m
학군점수 36 · 1km 입시학원 5곳
러닝 공원 천호지 근린공원 2512m · 29ha
업무지구 삼성전자(화성) 45.8km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 11건 23년 29건 24년 15건 25년 22건 26년 6건 고점 0.15 ≈3.9억 현재 0.13 ≈3.4억 최저 0.09 ≈2.4억 가장 최근 거래 3.4억 (85㎡)
종합 프로필 성정동 52개 단지 안에서
평단가 0.13억/평 상위 2%
세대수 298세대 상위 24%
신축도 2018년 준공 상위 6%
거래 활발 최근 3년 43건 상위 10%
역세권 역까지 0.9km 상위 20%
학군 학군점수 36점 하위 39%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.23 85㎡ 18층 3.37억 0.13억 2026.07.14 85㎡ 19층 2.98억 0.12억 2026.05.05 85㎡ 14층 3.26억 0.13억 2026.03.13 85㎡ 14층 3.14억 0.12억 2026.02.08 85㎡ 9층 3.27억 0.13억 2026.01.21 85㎡ 20층 3.30억 0.13억 2025.12.30 85㎡ 20층 3.30억 0.13억 2025.12.20 85㎡ 9층 3.07억 0.12억 2025.12.10 85㎡ 4층 3.14억 0.12억 2025.10.14 85㎡ 20층 3.35억 0.13억 2025.09.02 85㎡ 2층 3.25억 0.13억 2025.07.25 85㎡ 4층 3.00억 0.12억 2025.07.18 85㎡ 4층 3.05억 0.12억 2025.07.04 85㎡ 4층 3.05억 0.12억 2025.07.04 85㎡ 12층 3.23억 0.13억 2025.06.28 85㎡ 15층 3.29억 0.13억 2025.06.07 85㎡ 7층 3.02억 0.12억 2025.05.30 85㎡ 10층 3.36억 0.13억 2025.04.21 85㎡ 10층 3.15억 0.12억 2025.03.22 85㎡ 10층 2.80억 0.11억
월세 실거래 최근 12개월 8건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 98만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.20 85㎡ 19층 3,000만원 100만원 2026.06.06 85㎡ 6층 2,000만원 110만원 2025.12.25 85㎡ 14층 1,500만원 95만원 2025.12.13 85㎡ 15층 2,000만원 100만원 2025.12.03 85㎡ 19층 3,000만원 90만원 2025.10.22 85㎡ 18층 2,000만원 100만원 2025.10.02 85㎡ 14층 1,500만원 95만원 2025.09.20 85㎡ 13층 3,000만원 90만원
성정동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
3.3억 안팎, 천안시 서북구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.9~3.6억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 백석마을아이파크 백석동
3.1억 0.12억
1,040 2009
두정역 2151m 대원칸타빌 불당동
3.0억 0.12억
1,011 2004
쌍용역 1166m e편한세상두정3차 두정동
3.6억 0.14억
992 2017
두정역 588m 두정역푸르지오 두정동
3.1억 0.12억
937 2009
두정역 138m 백석리슈빌 백석동
3.1억 0.12억
901 2010
두정역 2376m
자주 묻는 질문
천안역우방아이유쉘 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 8건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 98만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
천안역우방아이유쉘 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 3.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.13억/평(3.3㎡)입니다.
천안역우방아이유쉘 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 3.9억이고, 최근 거래 3.4억은 그보다 -15%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
천안역우방아이유쉘은 성정동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 성정동 52개 단지 중 2등, 천안시 서북구 302개 중 54등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.