주공5-2 실거래가 · 시세 38 · 중위권
천안시 서북구 성정동 · 510세대 · 1988년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.4억 2026.09 · 전용 40㎡
평단가 · 순위 0.11억/평 성정동 52개 중 4등 · 천안시 서북구 69등/302
역대 최고 대비 -30% 최고 약 1.9억 (2022년 · 40㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.8억 전세가율 62%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
성정동 4등 /52
천안시 서북구 69등 /302
충청 223등 /1,386
전국 21,427등 /42,315
천안시 서북구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 69등 /302
입지 13등 /33동
학군 201등 /297
단지 94등 /278
위치 천안시 서북구 성정동 · 천안역까지 859m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 40㎡ 안팎 · 억
1.9억
1.3억
1.6억
22.01 23.02 23.11 24.05 25.05 25.11
최근 35개월 · 추세 연 -4.4% (Linear Fitting)
3월 1.45월 1.66월 1.57월 1.38월 1.39월 1.410월 1.411월 1.312월 1.41월 1.42월 1.37월 1.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 510
준공 1988년
가까운 역 천안역 859m
학군점수 30 · 1km 입시학원 5곳
러닝 공원 불당체육공원 2367m · 11ha
업무지구 삼성전자(화성) 45.8km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 17건 23년 17건 24년 25건 25년 20건 26년 8건 고점 0.16 ≈1.9억 현재 0.11 ≈1.4억 최저 0.06 ≈0.7억 가장 최근 거래 1.4억 (40㎡)
종합 프로필 성정동 52개 단지 안에서
평단가 0.11억/평 상위 6%
세대수 510세대 상위 11%
신축도 1988년 준공 하위 2%
거래 활발 최근 3년 53건 상위 1%
역세권 역까지 0.9km 상위 14%
학군 학군점수 30점 하위 8%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.05 40㎡ 1층 1.35억 0.11억 2026.08.06 47㎡ 1층 1.60억 0.11억 2026.07.16 39㎡ 5층 1.65억 0.14억 2026.02.28 40㎡ 3층 1.36억 0.11억 2026.02.24 40㎡ 4층 1.28억 0.11억 2026.02.24 47㎡ 4층 1.50억 0.11억 2026.02.19 40㎡ 2층 1.37억 0.11억 2026.01.26 40㎡ 2층 1.45억 0.12억 2025.12.17 39㎡ 2층 1.40억 0.12억 2025.12.17 40㎡ 3층 1.45억 0.12억 2025.12.13 47㎡ 3층 1.68억 0.12억 2025.11.09 39㎡ 3층 1.39억 0.12억 2025.11.05 39㎡ 2층 1.38억 0.12억 2025.11.05 39㎡ 3층 1.33억 0.11억 2025.11.01 39㎡ 5층 1.19억 0.10억 2025.10.23 40㎡ 2층 1.47억 0.12억 2025.10.18 40㎡ 4층 1.37억 0.11억 2025.10.04 39㎡ 4층 1.30억 0.11억 2025.09.25 40㎡ 2층 1.39억 0.12억 2025.09.18 40㎡ 4층 1.39억 0.12억
월세 실거래 최근 12개월 49건 · 중위 보증금 500만원 · 월 40만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.13 40㎡ 5층 500만원 35만원 2026.07.20 47㎡ 3층 1,000만원 50만원 2026.07.15 39㎡ 4층 1,000만원 42만원 2026.07.14 39㎡ 5층 6,000만원 10만원 2026.07.10 39㎡ 1층 500만원 47만원 2026.07.02 47㎡ 3층 500만원 53만원 2026.06.29 47㎡ 1층 500만원 55만원 2026.06.20 40㎡ 5층 1,000만원 35만원 2026.06.19 40㎡ 5층 300만원 45만원 2026.06.17 40㎡ 5층 500만원 40만원
성정동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
자주 묻는 질문
주공5-2 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 49건의 중위값은 보증금 500만원에 월 40만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
주공5-2 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 40㎡ 1.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.11억/평(3.3㎡)입니다.
주공5-2 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 40㎡로 환산하면 약 1.9억이고, 최근 거래 1.4억은 그보다 -30%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
주공5-2은 성정동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 성정동 52개 단지 중 4등, 천안시 서북구 302개 중 69등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.