선경 실거래가 · 시세 39 · 중위권
천안시 서북구 성정동 · 378세대 · 1994년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.6억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.06억/평 성정동 52개 중 37등 · 천안시 서북구 232등/302
역대 최고 대비 +16% 최고 약 1.4억 (2023년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.2억 전세가율 85%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
성정동 37등 /52
천안시 서북구 232등 /302
충청 782등 /1,386
전국 34,159등 /42,315
천안시 서북구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 232등 /302
입지 13등 /33동
학군 143등 /297
단지 124등 /278
위치 천안시 서북구 성정동 · 천안역까지 1722m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
1.4억
1.0억
1.1억
22.02 22.09 23.10 24.06 25.05 26.06
최근 32개월 · 추세 연 -6.8% (Linear Fitting)
8월 1.09월 1.211월 1.14월 1.15월 1.18월 1.211월 1.012월 1.14월 1.15월 1.06월 1.18월 1.1
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 378
준공 1994년
가까운 역 천안역 1722m
학군점수 47 · 1km 입시학원 16곳
러닝 공원 불당체육공원 2145m · 11ha
업무지구 삼성전자(화성) 44.9km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 22건 23년 10건 24년 27건 25년 12건 26년 13건 고점 0.08 ≈1.4억 현재 0.06 ≈1.1억 최저 0.04 ≈0.7억 가장 최근 거래 1.6억 (85㎡)
종합 프로필 성정동 52개 단지 안에서
평단가 0.06억/평 하위 29%
세대수 378세대 상위 15%
신축도 1994년 준공 하위 37%
거래 활발 최근 3년 52건 상위 2%
역세권 역까지 1.7km 하위 4%
학군 학군점수 47점 상위 35%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.12 85㎡ 11층 1.62억 0.06억 2026.08.19 85㎡ 7층 1.35억 0.05억 2026.08.08 60㎡ 8층 1.15억 0.06억 2026.08.01 85㎡ 12층 1.58억 0.06억 2026.07.28 85㎡ 12층 1.58억 0.06억 2026.06.27 60㎡ 13층 1.00억 0.06억 2026.06.23 85㎡ 15층 1.50억 0.06억 2026.06.16 85㎡ 5층 1.62억 0.06억 2026.06.05 60㎡ 9층 1.23억 0.07억 2026.05.26 60㎡ 5층 1.00억 0.06억 2026.04.24 60㎡ 11층 1.10억 0.06억 2026.04.14 85㎡ 13층 1.60억 0.06억 2026.03.26 129㎡ 4층 1.94억 0.05억 2025.12.26 60㎡ 14층 1.15억 0.06억 2025.12.14 129㎡ 14층 2.15억 0.06억 2025.11.21 129㎡ 13층 1.60억 0.04억 2025.11.15 60㎡ 6층 1.05억 0.06억 2025.11.15 60㎡ 14층 1.00억 0.06억 2025.11.04 60㎡ 8층 0.98억 0.05억 2025.08.06 60㎡ 11층 1.25억 0.07억
월세 실거래 최근 12개월 6건 · 중위 보증금 1,250만원 · 월 55만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.19 85㎡ 1층 1,000만원 60만원 2026.05.04 85㎡ 6층 1,000만원 60만원 2026.04.25 85㎡ 3층 2,000만원 60만원 2025.11.04 60㎡ 7층 1,000만원 50만원 2025.10.22 60㎡ 2층 1,500만원 50만원 2025.09.19 60㎡ 2층 3,000만원 30만원
성정동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.6억 안팎, 천안시 서북구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.4~1.7억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 광명 쌍용동
1.5억 0.06억
990 1993
봉명역 696m 해누리선경 쌍용동
1.6억 0.06억
938 1996
쌍용역 316m 우성 두정동
1.6억 0.06억
736 1996
두정역 1506m 성거벽산 성거읍 신월리
1.5억 0.07억
692 1998
직산역 1553m 일성 쌍용동
1.6억 0.06억
521 1992
쌍용역 510m
자주 묻는 질문
선경 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 6건의 중위값은 보증금 1,250만원에 월 55만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
선경 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 1.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.06억/평(3.3㎡)입니다.
선경 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 1.4억이고, 최근 거래 1.6억은 그보다 +16%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
선경은 성정동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 성정동 52개 단지 중 37등, 천안시 서북구 302개 중 232등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.