동성 실거래가 · 시세 52 · 중상위
용인시 기흥구 고매동 · 216세대 · 1997년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.5억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.11억/평 고매동 16개 중 7등 · 용인시 기흥구 239등/259
역대 최고 대비 -15% 최고 약 2.9억 (2021년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.8억 전세가율 91%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
고매동 7등 /16
용인시 기흥구 239등 /259
경기 6,299등 /8,085
전국 22,642등 /42,315
용인시 기흥구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 239등 /259
입지 17등 /17동
학군 238등 /257
단지 182등 /241
위치 용인시 기흥구 고매동 · 동탄역까지 3762m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
2.6억
1.9억
2.1억
22.05 23.05 24.06 25.03 25.12
최근 16개월 · 추세 연 -6.4% (Linear Fitting)
8월 2.04월 2.06월 1.97월 1.98월 2.53월 2.34월 1.910월 2.012월 2.02월 2.25월 2.16월 2.1
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 216
준공 1997년
가까운 역 동탄역 3762m
학군점수 28 · 1km 입시학원 3곳
러닝 공원 이름 없는 공원 2869m · 10ha
업무지구 삼성전자(기흥) 2.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 2건 23년 3건 24년 5건 25년 8건 26년 7건 고점 0.16 ≈2.9억 현재 0.10 ≈1.8억 최저 0.07 ≈1.2억 가장 최근 거래 2.5억 (85㎡)
종합 프로필 고매동 16개 단지 안에서
평단가 0.11억/평 상위 40%
세대수 216세대 상위 13%
신축도 1997년 준공 하위 20%
거래 활발 최근 3년 20건 상위 20%
역세권 역까지 3.8km 하위 1%
학군 학군점수 28점 상위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.13 85㎡ 9층 2.50억 0.10억 2026.06.30 60㎡ 6층 2.10억 0.12억 2026.05.15 85㎡ 7층 2.45억 0.10억 2026.05.08 60㎡ 4층 2.10억 0.12억 2026.04.07 85㎡ 1층 2.25억 0.09억 2026.02.01 60㎡ 12층 2.25억 0.12억 2026.01.21 85㎡ 5층 2.50억 0.10억 2025.12.18 60㎡ 7층 1.95억 0.11억 2025.12.13 85㎡ 15층 2.50억 0.10억 2025.12.06 60㎡ 15층 1.99억 0.11억 2025.10.10 60㎡ 12층 2.05억 0.11억 2025.05.28 85㎡ 10층 2.60억 0.10억 2025.04.26 85㎡ 15층 2.50억 0.10억 2025.04.22 60㎡ 1층 1.90억 0.10억 2025.03.20 60㎡ 12층 2.30억 0.13억 2024.11.14 85㎡ 1층 2.30억 0.09억 2024.08.08 60㎡ 11층 2.50억 0.14억 2024.07.27 60㎡ 9층 1.95억 0.11억 2024.06.26 60㎡ 15층 1.85억 0.10억 2024.04.27 60㎡ 3층 2.00억 0.11억
월세 실거래 최근 12개월 8건 · 중위 보증금 2,500만원 · 월 82만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.26 85㎡ 7층 3,000만원 120만원 2026.03.06 85㎡ 4층 1,000만원 80만원 2026.02.25 85㎡ 5층 5,000만원 70만원 2026.02.06 85㎡ 3층 2,000만원 100만원 2025.12.17 60㎡ 8층 2,000만원 80만원 2025.12.13 85㎡ 15층 5,000만원 85만원 2025.10.27 60㎡ 1층 2,000만원 80만원 2025.10.15 85㎡ 16층 3,000만원 100만원
고매동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
자주 묻는 질문
동성 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 8건의 중위값은 보증금 2,500만원에 월 82만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
동성 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 2.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.11억/평(3.3㎡)입니다.
동성 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 2.9억이고, 최근 거래 2.5억은 그보다 -15%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
동성은 고매동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 고매동 16개 단지 중 7등, 용인시 기흥구 259개 중 239등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.