경기도 › 용인시 기흥구

용인시 기흥구 아파트 시세 · 대장 아파트 순위

전용 60~85㎡ 기준 · 2026.08 신고분까지 · 국토교통부 실거래가

최근 달 중위 매매가5.5억 1년 전 5.9억 · -6.7%

평단가 1등 동구갈동 0.32억/평 · 12개월 844건

주민등록 인구 43.4만1년 -0.1% · 세대 +0.7%

입주 예정 1개 단지238세대 · 3년 거래의 1%

대장 아파트 TOP 10 최근 1년 실거래 중위 평단가 순 · 전용 60~85㎡

순	단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역	학군
1	e편한세상구성역플랫폼시티 82	마북동	14.7억	0.57억	999	2024	구성역 595m	64
2	죽현마을동원로얄듀크 84	보정동	11.8억	0.46억	706	2006	보정역 659m	74
3	연원마을엘지 76	마북동	10.9억	0.43억	396	1999	구성역 345m	56
4	힐스테이트기흥 87	구갈동	10.3억	0.42억	976	2018	기흥역 174m	77
5	삼거마을삼성래미안1 79	마북동	10.5억	0.41억	1,282	2002	구성역 464m	61
6	죽현마을아이파크 83	보정동	9.9억	0.39억	1,466	2004	보정역 737m	73
7	성호샤인힐즈아파트 83	보정동	9.7억	0.38억	777	2005	구성역 831m	36
8	기흥역더샵 88	구갈동	9.2억	0.37억	1,220	2018	기흥역 375m	69
9	기흥역센트럴푸르지오 88	구갈동	9.1억	0.36억	1,316	2018	기흥역 337m	69
10	동부 73	구갈동	6.7억	0.35억	800	1992	기흥역 174m	63

기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 호수마을계룡리슈빌(학군 82점 · 1km 학원 125곳) · 역세권 기흥역 롯데캐슬 레이시티(기흥역 87m) · 신축 라포레어정아파트(2026년 준공) · 대단지 신동백롯데캐슬에코1단지(1,902세대)

동별 평단가 최근 12개월 · 전체 면적

1구갈동844건 · 1년 +10.4%0.32억

2보정동584건 · 1년 +11.5%0.30억

3신갈동884건 · 1년 +10.8%0.27억

4마북동747건 · 1년 +11.0%0.26억

5서천동360건 · 1년 +8.2%0.26억

6영덕동740건 · 1년 +3.2%0.24억

7언남동458건 · 1년 -2.5%0.24억

8상갈동250건 · 1년 +11.7%0.23억

최근 12개월 중위 매매가 전용 60~85㎡ · 억

9월5.910월6.311월6.012월5.81월6.02월6.13월5.94월5.95월6.16월6.57월5.18월5.5

사람은 늘고 있나 주민등록 · 행정안전부

2025년 8월 434,629명 → 2026년 8월 434,133명 -0.1%. 세대수 176,852 → 178,014 +0.7%. 용인시 기흥구 전체 기준.

앞으로 들어올 집 청약홈 공고 · 36개월 안 입주

용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에2028.03238세대

1개 단지 238세대 · 최근 3년 거래 18,714건 대비 1% · 2024년 이후 공고

자주 묻는 질문

용인시 기흥구에서 평단가가 가장 높은 동은?구갈동 0.32억/평입니다(최근 12개월, 전체 면적). 8위 상갈동 0.23억/평과 1.4배 차이입니다.

용인시 기흥구 대장 아파트는?평단가 기준 e편한세상구성역플랫폼시티(마북동)이 0.57억/평으로 1위입니다. 기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 호수마을계룡리슈빌 · 역세권 기흥역 롯데캐슬 레이시티 · 신축 라포레어정아파트 · 대단지 신동백롯데캐슬에코1단지.

용인시 기흥구 아파트값은 오르고 있나?전용 60~85㎡ 중위 매매가가 2025.09 5.9억에서 2026.08 5.5억으로 -6.7% 움직였습니다. 월 중위가는 어느 단지가 많이 거래됐는지에 따라 흔들리므로 방향만 읽는 것이 좋습니다. 앞으로 오를지는 이 자료로 알 수 없습니다.

국토교통부 실거래가 · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 행정안전부 주민등록 · 청약홈 · 기준일 2026년 09월 08일 · 시세와 평단가는 최근 1년 실거래 중위값. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.