경기도 시흥시 › 조남동 › 장미

장미 실거래가 · 시세 66 · 중상위

시흥시 조남동 · 42세대 · 1985년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래2.5억2026.08 · 전용 61㎡

평단가 · 순위0.13억/평조남동 16개 중 16등 · 시흥시 178등/326

역대 최고 대비-12%최고 약 2.8억 (2021년 · 61㎡ 환산)

전세 · 전세가율0.7억전세가율 49%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

조남동16등/16

시흥시178등/326

경기5,338등/8,085

전국18,716등/42,315

시흥시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격178등/326

입지4등/23동

학군208등/322

단지282등/304

위치 시흥시 조남동

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 61㎡ 안팎 · 억

5월1.910월1.94월2.56월2.46월2.48월2.4

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수42

준공1985년

가까운 역-

학군점수47 · 1km 입시학원 28곳

공원목감공원 139m

업무지구가산디지털 10.6km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 2.5억 (61㎡). 오른쪽 총액은 전용 61㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 조남동 16개 단지 안에서

평단가 0.13억/평하위 1%

세대수 42세대하위 1%

신축도 1985년 준공하위 1%

거래 활발 최근 3년 5건하위 7%

역세권 자료 없음

학군 학군점수 47점하위 33%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.27	61㎡	2층	2.47억	0.13억
2026.08.26	61㎡	3층	2.40억	0.13억
2026.06.17	61㎡	2층	2.40억	0.13억
2025.06.27	61㎡	1층	2.40억	0.13억
2025.04.09	61㎡	2층	2.45억	0.13억
2023.10.03	61㎡	4층	1.95억	0.11억
2023.05.03	61㎡	1층	1.95억	0.11억
2021.02.03	61㎡	4층	2.50억	0.14억
2021.02.02	61㎡	4층	2.50억	0.14억
2021.01.12	61㎡	4층	2.80억	0.15억
2020.12.12	61㎡	2층	2.59억	0.14억
2020.10.20	61㎡	5층	2.35억	0.13억
2020.09.11	61㎡	1층	2.00억	0.11억
2020.03.26	61㎡	3층	2.30억	0.13억
2020.02.23	61㎡	3층	2.47억	0.13억
2020.02.22	61㎡	1층	2.30억	0.13억
2020.01.04	61㎡	3층	1.92억	0.10억
2019.10.08	61㎡	2층	1.72억	0.09억
2019.09.23	61㎡	2층	1.65억	0.09억
2019.09.19	61㎡	5층	1.48억	0.08억

월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 5,500만원 · 월 31만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.09.07	61㎡	4층	1억원	15만원
2025.10.20	61㎡	4층	1,000만원	47만원

조남동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	목감퍼스트리움	5.6억	0.31억	625	2015
2	네이처하임	6.3억	0.26억	592	2016
3	목감역호반써밋	7.9억	0.25억	415	2018
4	목감호반써밋더레이크	5.5억	0.25억	766	2017
5	세원	3.0억	0.24억	84	1986
6	신안인스빌	5.1억	0.24억	394	2017
7	리벤티움	4.2억	0.23억	944	2017
8	목감한신더휴센트럴파크	5.4억	0.23억	693	2017
9	그레미움	4.0억	0.23억	413	2017
10	가온수플	4.8억	0.21억	678	2018

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

조남동 대장아파트 순위 시흥시 시세·순위

2.4억 안팎, 시흥시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.2~2.6억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
태산아파트	포동	2.5억	0.11억	954	1993	신현역 480m
아주	정왕동	2.4억	0.10억	534	1994	정왕역 636m
관곡마을동아	하중동	2.5억	0.14억	503	2000	신현역 1617m
녹원	거모동	2.2억	0.08억	220	1992	안산역 1605m
아주4차아파트	거모동	2.4억	0.09억	119	1993	신길온천역 1642m

자주 묻는 질문

장미 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 5,500만원에 월 31만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

장미 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 61㎡ 2.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.13억/평(3.3㎡)입니다.

장미 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 61㎡로 환산하면 약 2.8억이고, 최근 거래 2.5억은 그보다 -12%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

장미은 조남동에서 몇 등인가요?평단가 기준 조남동 16개 단지 중 16등, 시흥시 326개 중 178등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.