아주 실거래가 · 시세 62 · 중상위
시흥시 정왕동 · 534세대 · 1994년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.5억 2026.09 · 전용 84㎡
평단가 · 순위 0.10억/평 정왕동 63개 중 63등 · 시흥시 261등/326
역대 최고 대비 -21% 최고 약 3.2억 (2021년 · 61㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.3억 전세가율 92%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
정왕동 63등 /63
시흥시 261등 /326
경기 6,431등 /8,085
전국 23,286등 /42,315
시흥시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 261등 /326
입지 16등 /23동
학군 185등 /322
단지 106등 /304
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 61㎡ 안팎 · 억
2.4억
1.8억
1.8억
22.11 24.04 25.04 26.05
최근 20개월 · 추세 연 -10.1% (Linear Fitting)
8월 1.99월 2.02월 1.93월 1.94월 1.95월 1.99월 1.811월 1.92월 1.83월 1.95월 1.88월 1.8
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 534
준공 1994년
가까운 역 정왕역 636m
학군점수 53 · 1km 입시학원 21곳
러닝 공원 이름 없는 공원 1812m · 10ha
업무지구 인천송도 7.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 15건 23년 25건 24년 44건 25년 26건 26년 25건 고점 0.17 ≈3.2억 현재 0.10 ≈1.8억 최저 0.06 ≈1.2억 가장 최근 거래 2.5억 (84㎡)
종합 프로필 정왕동 63개 단지 안에서
평단가 0.10억/평 하위 1%
세대수 534세대 상위 50%
신축도 1994년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 95건 상위 10%
역세권 역까지 0.6km 상위 20%
학군 학군점수 53점 하위 34%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.04 84㎡ 12층 2.50억 0.10억 2026.09.02 84㎡ 15층 2.68억 0.11억 2026.08.26 61㎡ 24층 1.75억 0.10억 2026.08.24 84㎡ 17층 2.65억 0.10억 2026.08.15 84㎡ 12층 2.35억 0.09억 2026.07.06 35㎡ 20층 1.40억 0.13억 2026.06.05 35㎡ 20층 1.40억 0.13억 2026.05.25 61㎡ 15층 1.88억 0.10억 2026.05.15 61㎡ 8층 1.81억 0.10억 2026.05.06 35㎡ 10층 1.47억 0.14억 2026.04.20 35㎡ 7층 1.45억 0.14억 2026.04.07 84㎡ 21층 2.65억 0.10억 2026.04.03 84㎡ 13층 2.50억 0.10억 2026.03.26 61㎡ 11층 1.83억 0.10억 2026.03.23 35㎡ 12층 1.40억 0.13억 2026.03.11 84㎡ 7층 2.50억 0.10억 2026.03.10 61㎡ 4층 1.83억 0.10억 2026.03.09 61㎡ 19층 1.88억 0.10억 2026.02.19 61㎡ 24층 1.75억 0.10억 2026.02.11 35㎡ 19층 1.40억 0.13억
월세 실거래 최근 12개월 37건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 60만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.07 35㎡ 20층 1,000만원 60만원 2026.06.30 35㎡ 1층 1,000만원 55만원 2026.06.20 35㎡ 17층 1,000만원 60만원 2026.06.15 35㎡ 12층 500만원 65만원 2026.05.18 84㎡ 10층 2,000만원 100만원 2026.05.16 61㎡ 20층 500만원 78만원 2026.05.11 35㎡ 19층 1,000만원 60만원 2026.05.05 35㎡ 6층 1,000만원 60만원 2026.04.23 35㎡ 11층 500만원 65만원 2026.04.22 84㎡ 1층 1,000만원 95만원
정왕동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.4억 안팎, 시흥시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.2~2.7억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 태산아파트 포동
2.5억 0.11억
954 1993
신현역 480m 관곡마을동아 하중동
2.5억 0.14억
503 2000
신현역 1617m 아주4차아파트 거모동
2.4억 0.09억
119 1993
신길온천역 1642m 동하시티주상복합 거모동
2.5억 0.10억
59 2007
신길온천역 1526m 장미 조남동
2.4억 0.13억
42 1985
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자주 묻는 질문
아주 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 37건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 60만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
아주 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 84㎡ 2.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.10억/평(3.3㎡)입니다.
아주 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 61㎡로 환산하면 약 3.2억이고, 최근 거래 2.5억은 그보다 -21%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
아주은 정왕동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 정왕동 63개 단지 중 63등, 시흥시 326개 중 261등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.