경기도 시흥시 › 조남동 › 세원

세원 실거래가 · 시세 67 · 중상위

시흥시 조남동 · 1986년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-08

최근 실거래3.0억2025.11 · 전용 41㎡

평단가 · 순위0.24억/평조남동 16개 중 5등 · 시흥시 23등/326

역대 최고 대비-21%최고 약 3.8억(2022년 · 41㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.2억전세가율 57%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 41㎡ 안팎 · 억

4월3.76월3.88월3.57월3.311월3.0

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수-

준공1986년

가까운 역-

학군점수45 · 1km 입시학원 32곳

공원목감공원 267m

업무지구가산디지털 10.8km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2025.11.07	41㎡	1층	3.00억	0.24억
2023.07.08	46㎡	3층	3.28억	0.24억
2022.08.09	41㎡	4층	3.55억	0.28억
2022.06.18	46㎡	2층	3.80억	0.27억
2022.06.01	41㎡	5층	3.80억	0.30억
2022.04.12	41㎡	2층	3.67억	0.29억
2021.10.20	41㎡	1층	3.50억	0.28억
2021.08.03	41㎡	5층	3.45억	0.28억
2021.07.24	41㎡	2층	3.50억	0.28억
2021.01.23	41㎡	2층	3.30억	0.26억
2020.12.18	46㎡	3층	2.95억	0.21억
2020.07.02	41㎡	4층	2.80억	0.22억
2020.06.11	41㎡	5층	2.65억	0.21억
2020.05.09	41㎡	3층	2.85억	0.23억
2020.04.25	41㎡	5층	1.98억	0.16억
2020.04.20	46㎡	3층	1.30억	0.09억
2020.03.05	41㎡	5층	1.60억	0.13억
2019.12.31	41㎡	3층	2.00억	0.16억
2019.12.04	41㎡	1층	1.00억	0.08억
2019.11.18	41㎡	1층	1.65억	0.13억

조남동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	목감퍼스트리움	5.6억	0.31억	625	2015
2	네이처하임	6.2억	0.26억	592	2016
3	목감역호반써밋	7.9억	0.25억	415	2018
4	목감호반써밋더레이크	5.5억	0.25억	766	2017
5	세원 ◀ 이 단지	3.0억	0.24억	-	1986
6	신안인스빌	5.1억	0.23억	394	2017
7	리벤티움	4.2억	0.23억	944	2017
8	목감한신더휴센트럴파크	5.4억	0.23억	693	2017
9	그레미움	4.0억	0.23억	413	2017
10	가온수플	4.8억	0.21억	678	2018

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자주 묻는 질문

세원 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2025.11 전용 41㎡ 3.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.24억/평(3.3㎡)입니다.

세원 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 41㎡로 환산하면 약 3.8억이고, 최근 거래 3.0억은 그보다 -21%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

세원은 조남동에서 몇 등인가요?평단가 기준 조남동 16개 단지 중 5등, 시흥시 326개 중 23등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-08 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.