셀레스빌 실거래가 · 시세 86 · 상위권
성남시 수정구 신흥동 · 156세대 · 2007년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 6.0억 2026.08 · 전용 84㎡
평단가 · 순위 0.23억/평 신흥동 31개 중 18등 · 성남시 수정구 68등/108
역대 최고 대비 -14% 최고 약 7.0억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 4.5억 전세가율 75%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
신흥동 18등 /31
성남시 수정구 68등 /108
경기 1,983등 /8,085
전국 9,273등 /42,315
성남시 수정구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 68등 /108
입지 2등 /7동
학군 47등 /101
단지 41등 /93
위치 성남시 수정구 신흥동 · 산성역까지 557m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
6.5억
5.0억
6.0억
22.06 25.02 25.08 26.05
최근 12개월 · 추세 연 +16.5% (Linear Fitting)
6월 5.85월 5.15월 5.52월 5.34월 5.76월 5.78월 5.012월 5.84월 6.05월 6.07월 6.58월 6.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 156
준공 2007년
가까운 역 산성역 557m
학군점수 59 · 1km 입시학원 64곳
러닝 공원 희망대공원 490m · 12ha
업무지구 판교 7.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 3건 23년 2건 24년 3건 25년 6건 26년 5건 고점 0.27 ≈7.0억 현재 0.24 ≈6.1억 최저 0.16 ≈4.2억 가장 최근 거래 6.0억 (84㎡)
종합 프로필 신흥동 31개 단지 안에서
평단가 0.23억/평 하위 43%
세대수 156세대 상위 41%
신축도 2007년 준공 상위 33%
거래 활발 최근 3년 14건 상위 47%
역세권 역까지 0.6km 상위 46%
학군 학군점수 59점 하위 25%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.06 84㎡ 15층 6.05억 0.24억 2026.07.17 85㎡ 14층 6.50억 0.25억 2026.05.28 85㎡ 15층 6.00억 0.23억 2026.04.29 84㎡ 12층 6.00억 0.24억 2026.02.12 77㎡ 15층 5.30억 0.23억 2025.12.14 85㎡ 10층 5.75억 0.22억 2025.08.30 85㎡ 8층 5.55억 0.22억 2025.08.08 85㎡ 5층 4.54억 0.18억 2025.06.04 85㎡ 11층 5.70억 0.22억 2025.04.18 85㎡ 4층 5.68억 0.22억 2025.02.10 85㎡ 6층 5.30억 0.21억 2024.07.24 77㎡ 5층 4.65억 0.20억 2024.05.11 85㎡ 12층 5.50억 0.21억 2024.02.29 77㎡ 10층 4.93억 0.21억 2023.08.03 77㎡ 3층 4.50억 0.19억 2023.05.25 85㎡ 5층 5.10억 0.20억 2022.06.17 85㎡ 4층 5.50억 0.21억 2022.06.03 77㎡ 5층 4.90억 0.21억 2022.06.03 85㎡ 9층 6.00억 0.23억 2021.11.29 85㎡ 3층 5.48억 0.21억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 1억원 · 월 150만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.13 85㎡ 5층 1억원 150만원
신흥동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
6.0억 안팎, 성남시 수정구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 5.4~6.6억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 우성에비뉴 양지동
6.4억 0.26억
181 2011
남한산성입구역 715m 신동아파밀리에 태평동
5.7억 0.22억
168 2005
신흥역 858m 삼부르네상스파크2 신흥동
6.5억 0.26억
134 2006
신흥역 336m 삼부르네상스파크1 신흥동
5.5억 0.21억
108 2006
산성역 604m 밀란체2 수진동
5.7억 0.23억
96 2006
모란역 263m
자주 묻는 질문
셀레스빌 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 1억원에 월 150만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
셀레스빌 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 84㎡ 6.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.23억/평(3.3㎡)입니다.
셀레스빌 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 7.0억이고, 최근 거래 6.0억은 그보다 -14%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
셀레스빌은 신흥동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 신흥동 31개 단지 중 18등, 성남시 수정구 108개 중 68등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.