우리하이빌 실거래가 · 시세 66 · 중상위
수원시 팔달구 매산로3가 · 25세대 · 2008년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.9억 2026.01 · 전용 84㎡
평단가 · 순위 0.11억/평 매산로3가 3개 중 2등 · 수원시 팔달구 111등/134
역대 최고 대비 +0% 최고 약 2.9억 (2026년 · 84㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.5억 전세가율 69%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
매산로3가 2등 /3
수원시 팔달구 111등 /134
경기 6,045등 /8,085
전국 21,453등 /42,315
수원시 팔달구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 111등 /134
입지 7등 /8동
학군 12등 /132
단지 100등 /113
위치 수원시 팔달구 매산로3가 · 매교역까지 757m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 84㎡ 안팎 · 억
2.7억
2.9억
23.03
최근 3개월 · 추세 연 +42.7% (Linear Fitting)
3월 2.76월 2.81월 2.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 25
준공 2008년
가까운 역 매교역 757m
학군점수 71 · 1km 입시학원 87곳
러닝 공원 서호공원 2055m · 33ha
업무지구 삼성전자(수원) 0.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 1건 22년 1건 23년 1건 25년 2건 26년 1건 고점 0.11 ≈2.9억 현재 0.11 ≈2.9억 최저 0.10 ≈2.5억 가장 최근 거래 2.9억 (84㎡)
종합 프로필 매산로3가 3개 단지 안에서
평단가 0.11억/평 상위 50%
세대수 25세대 상위 50%
신축도 2008년 준공 상위 1%
거래 활발 최근 3년 3건 상위 50%
역세권 역까지 0.8km 상위 1%
학군 학군점수 71점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.01.06 84㎡ 9층 2.90억 0.11억 2025.06.30 84㎡ 5층 2.85억 0.11억 2025.06.02 84㎡ 3층 2.80억 0.11억 2023.03.22 84㎡ 4층 2.70억 0.11억 2022.08.23 67㎡ 10층 2.00억 0.10억 2021.08.07 85㎡ 8층 2.88억 0.11억 2020.10.22 85㎡ 7층 2.51억 0.10억 2019.03.30 84㎡ 6층 2.33억 0.09억 2018.08.25 85㎡ 7층 2.34억 0.09억 2018.05.17 67㎡ 10층 2.02억 0.10억 2018.03.15 84㎡ 9층 2.40억 0.09억 2018.02.03 84㎡ 5층 2.29억 0.09억 2018.01.13 85㎡ 9층 2.30억 0.09억 2017.08.30 84㎡ 4층 2.20억 0.09억 2017.08.10 84㎡ 3층 2.15억 0.08억 2016.10.05 84㎡ 10층 2.13억 0.08억 2016.08.09 85㎡ 9층 2.05억 0.08억 2016.05.10 84㎡ 7층 2.05억 0.08억 2015.12.22 84㎡ 7층 2.05억 0.08억 2015.03.07 84㎡ 3층 1.95억 0.08억
매산로3가 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 KCC파크타운 4.0억 0.15억
143 2005 2 우리하이빌 ◀ 이 단지 2.9억 0.11억
25 2008 3 우주그린 2.6억 0.11억
19 2006
2.9억 안팎, 수원시 팔달구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.6~3.2억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 벽산아파트 화서동
3.0억 0.12억
238 1991
화서역 1230m 수정 인계동
3.0억 0.12억
166 2009
수원시청역 1263m 건영캐스빌 매교동
3.0억 0.12억
129 2001
매교역 650m 동은 매산로2가
2.7억 0.12억
42 2007
수원역 577m 신우상가 화서동
2.7억 0.14억
39 1997
화서역 734m
자주 묻는 질문
우리하이빌 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.01 전용 84㎡ 2.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.11억/평(3.3㎡)입니다.
우리하이빌 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 84㎡로 환산하면 약 2.9억이고, 최근 거래 2.9억은 그보다 +0%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
우리하이빌은 매산로3가에서 몇 등인가요? 평단가 기준 매산로3가 3개 단지 중 2등, 수원시 팔달구 134개 중 111등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.