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수정 실거래가 · 시세 81 · 상위권

수원시 팔달구 인계동 · 166세대 · 2009년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래3.0억2026.08 · 전용 85㎡
평단가 · 순위0.12억/평인계동 46개 중 36등 · 수원시 팔달구 108등/134
역대 최고 대비-18%최고 약 3.7억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율2.3억전세가율 81%
지도에서 보기네이버 매물
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
인계동36등/46
수원시 팔달구108등/134
경기5,897등/8,085
전국20,826등/42,315
수원시 팔달구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격108등/134
입지4등/8동
학군21등/132
단지56등/113
위치 수원시 팔달구 인계동 · 수원시청역까지 1263m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
8월3.010월2.711월3.18월2.910월2.911월2.81월3.24월3.17월3.011월3.36월3.08월3.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수166
준공2009년
가까운 역수원시청역 1263m
학군점수69 · 1km 입시학원 56곳
러닝 공원혜령공원 2021m · 24ha
업무지구삼성전자(수원) 2.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년2건23년6건24년4건25년7건26년2건고점 0.14≈3.7억현재 0.12≈3.0억최저 0.06≈1.4억

가장 최근 거래 3.0억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 인계동 46개 단지 안에서
평단가 0.12억/평하위 22%
세대수 166세대상위 39%
신축도 2009년 준공하위 47%
거래 활발 최근 3년 13건하위 49%
역세권 역까지 1.3km하위 42%
학군 학군점수 69점상위 24%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일전용면적층매매가평단가
2026.08.0185㎡11층3.00억0.12억
2026.06.2285㎡7층3.03억0.12억
2025.11.1585㎡5층3.33억0.13억
2025.11.10149㎡14층3.47억0.08억
2025.07.0385㎡8층2.97억0.12억
2025.04.2185㎡2층3.10억0.12억
2025.03.19149㎡13층3.80억0.08억
2025.03.17149㎡2층3.30억0.07억
2025.01.1985㎡7층3.21억0.13억
2024.11.2685㎡9층2.75억0.11억
2024.10.3185㎡6층2.90억0.11억
2024.08.2385㎡11층2.90억0.11억
2024.08.06149㎡7층3.60억0.08억
2023.11.0985㎡9층3.14억0.12억
2023.10.1685㎡2층2.70억0.11억
2023.08.2285㎡4층3.00억0.12억
2023.06.1985㎡17층3.00억0.12억
2023.05.0385㎡6층3.42억0.13억
2023.05.02149㎡2층3.30억0.07억
2022.09.0585㎡6층3.67억0.14억

인계동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순단지시세평단가세대준공
1 수원센트럴아이파크자이 7.1억0.36억 3,4322024
2 센트럴하임 1.5억0.30억 1042021
3 수원인계동동문굿모닝힐아파트 5.9억0.29억 2982020
4 래미안노블클래스1단지 7.2억0.28억 1,3512009
5 래미안노블클래스2단지 7.0억0.28억 1,3512009
6 인계한양수자인 4.5억0.24억 2792019
7 인계파밀리에 5.4억0.22억 4312009
8 수원인계푸르지오 5.4억0.21억 1902012
9 영평엘리시움 5.1억0.20억 292024
10 테라스더아델라움 1.1억0.20억 1382020

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

3.0억 안팎, 수원시 팔달구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.7~3.3억 · 세대수 많은 순

단지동시세평단가세대준공가까운 역
벽산아파트화서동 3.0억0.12억 2381991 화서역 1230m
건영캐스빌매교동 3.0억0.12억 1292001 매교역 650m
신반포수원(한신)인계동 3.3억0.15억 -1980 수원시청역 1413m

자주 묻는 질문

수정 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 3.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.12억/평(3.3㎡)입니다.
수정 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 3.7억이고, 최근 거래 3.0억은 그보다 -18%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
수정은 인계동에서 몇 등인가요?평단가 기준 인계동 46개 단지 중 36등, 수원시 팔달구 134개 중 108등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.