행복한마을 실거래가 · 시세 60 · 중상위
대덕구 평촌동 · 589세대 · 2011년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.9억 2026.09 · 전용 102㎡
평단가 · 순위 0.11억/평 평촌동 4개 중 1등 · 대덕구 19등/146
역대 최고 대비 -18% 최고 약 3.6억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.0억 전세가율 60%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
평촌동 1등 /4
대덕구 19등 /146
대전 406등 /1,004
전국 22,185등 /42,315
대덕구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 19등 /146
입지 6등 /17동
학군 130등 /141
단지 27등 /129
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
3.3억
2.5억
3.0억
22.02 23.09 24.05 25.01 25.07 26.05
최근 33개월 · 추세 연 -2.9% (Linear Fitting)
4월 2.55월 2.86월 2.97월 2.610월 2.611월 2.812월 2.61월 2.64월 2.65월 2.96월 2.77월 3.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 589
준공 2011년
가까운 역 -
학군점수 13 · 1km 입시학원 2곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 93.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 9건 23년 19건 24년 13건 25년 20건 26년 11건 고점 0.14 ≈3.6억 현재 0.10 ≈2.5억 최저 0.07 ≈1.7억 가장 최근 거래 2.9억 (102㎡)
종합 프로필 평촌동 4개 단지 안에서
평단가 0.11억/평 상위 1%
세대수 589세대 상위 1%
신축도 2011년 준공 상위 1%
거래 활발 최근 3년 44건 상위 1%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 13점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.11 102㎡ 8층 2.93억 0.10억 2026.07.15 85㎡ 20층 3.05억 0.12억 2026.06.25 85㎡ 3층 2.69억 0.10억 2026.05.13 79㎡ 16층 2.68억 0.11억 2026.05.09 85㎡ 11층 2.88억 0.11억 2026.05.09 85㎡ 3층 3.10억 0.12억 2026.05.07 66㎡ 7층 2.24억 0.11억 2026.04.17 85㎡ 16층 2.65억 0.10억 2026.02.20 102㎡ 14층 3.10억 0.10억 2026.01.21 66㎡ 9층 2.70억 0.13억 2026.01.05 79㎡ 16층 2.63억 0.11억 2025.12.15 79㎡ 12층 2.63억 0.11억 2025.11.28 85㎡ 4층 2.83억 0.11억 2025.11.21 102㎡ 14층 3.20억 0.10억 2025.10.27 85㎡ 14층 2.65억 0.10억 2025.09.15 102㎡ 8층 3.10억 0.10억 2025.08.05 121㎡ 16층 3.80억 0.10억 2025.07.27 85㎡ 5층 2.67억 0.10억 2025.07.19 66㎡ 9층 2.40억 0.12억 2025.07.09 85㎡ 14층 2.50억 0.10억
월세 실거래 최근 12개월 5건 · 중위 보증금 3,000만원 · 월 65만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.20 81㎡ 16층 3,000만원 75만원 2026.07.10 85㎡ 2층 8,000만원 30만원 2026.03.25 85㎡ 14층 2,000만원 65만원 2025.11.10 85㎡ 13층 5,000만원 50만원 2025.11.02 85㎡ 11층 2,000만원 75만원
평촌동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 행복한마을 ◀ 이 단지 2.7억 0.11억
589 2011 2 한라 0.9억 0.04억
150 1990 3 대원주택 0.8억 0.04억
- 1989
2.7억 안팎, 대덕구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.4~3.0억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 보람 법동
2.9억 0.11억
1,735 1995
- 선비마을4단지 송촌동
2.9억 0.12억
1,428 1999
- 선비마을1 법동
2.7억 0.10억
1,140 1999
- 양지마을 오정동
2.5억 0.10억
548 1999
시청역 2671m 새여울한신 신탄진동
2.5억 0.10억
299 1996
-
자주 묻는 질문
행복한마을 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 5건의 중위값은 보증금 3,000만원에 월 65만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
행복한마을 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 102㎡ 2.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.11억/평(3.3㎡)입니다.
행복한마을 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 3.6억이고, 최근 거래 2.9억은 그보다 -18%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
행복한마을은 평촌동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 평촌동 4개 단지 중 1등, 대덕구 146개 중 19등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.