화인빌 실거래가 · 시세 45 · 중위권
대덕구 비래동 · 18세대 · 2005년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.9억 2026.05 · 전용 81㎡
평단가 · 순위 0.08억/평 비래동 25개 중 7등 · 대덕구 54등/146
역대 최고 대비 -7% 최고 약 2.0억 (2022년 · 81㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.1억 전세가율 77%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
비래동 7등 /25
대덕구 54등 /146
대전 701등 /1,004
전국 29,467등 /42,315
대덕구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 54등 /146
입지 10등 /17동
학군 23등 /141
단지 120등 /129
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 81㎡ 안팎 · 억
2.0억
1.3억
1.9억
22.03 23.11
최근 5개월 · 추세 연 +70.5% (Linear Fitting)
3월 1.34월 2.05월 1.911월 1.95월 1.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 18
준공 2005년
가까운 역 -
학군점수 35 · 1km 입시학원 13곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 102.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
20년 1건 21년 1건 22년 3건 23년 1건 26년 1건 고점 0.08 ≈2.0억 현재 0.08 ≈1.9억 최저 0.05 ≈1.3억 가장 최근 거래 1.9억 (81㎡)
종합 프로필 비래동 25개 단지 안에서
평단가 0.08억/평 상위 25%
세대수 18세대 하위 1%
신축도 2005년 준공 상위 25%
거래 활발 최근 3년 1건 하위 1%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 35점 상위 26%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.05.01 81㎡ 9층 1.90억 0.08억 2023.11.26 81㎡ 9층 1.92억 0.08억 2022.05.23 81㎡ 3층 1.93억 0.08억 2022.04.08 81㎡ 10층 2.05억 0.08억 2022.03.14 81㎡ 9층 1.30억 0.05억 2021.02.10 81㎡ 8층 1.82억 0.07억 2020.10.09 81㎡ 5층 1.72억 0.07억 2019.12.07 81㎡ 10층 1.73억 0.07억 2019.10.23 81㎡ 2층 1.60억 0.06억 2019.01.18 81㎡ 6층 1.73억 0.07억 2018.03.06 81㎡ 4층 1.83억 0.07억 2016.08.10 81㎡ 10층 1.65억 0.07억 2014.01.15 81㎡ 7층 1.48억 0.06억 2013.12.21 81㎡ 9층 1.45억 0.06억 2013.08.13 81㎡ 10층 1.25억 0.05억 2013.05.25 81㎡ 6층 1.49억 0.06억 2013.04.10 81㎡ 5층 1.49억 0.06억 2012.02.22 81㎡ 9층 1.40억 0.06억 2012.01.11 81㎡ 10층 1.20억 0.05억 2011.11.14 81㎡ 8층 1.50억 0.06억
비래동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 비래휴플러스 3.0억 0.12억
646 2006 2 드림팰리스아파트 2.3억 0.10억
28 2017 3 아이조움 2.5억 0.10억
82 2005 4 유앤미 2.4억 0.09억
58 2005 5 둥지 1.9억 0.08억
425 1994 6 비래동현대아파트 1.9억 0.08억
370 1986 7 화인빌 ◀ 이 단지 1.9억 0.08억
18 2005 8 미래101동 0.8억 0.08억
172 2001 9 마이홈타운 1.9억 0.07억
19 2016 10 리치빌 1.8억 0.07억
118 2005
1.9억 안팎, 대덕구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.7~2.1억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 현대 와동
2.0억 0.08억
1,344 1994
- 현대 읍내동
1.8억 0.07억
1,344 1991
- 주공2 법동
1.7억 0.09억
1,220 1987
- 영진로얄 법동
2.0억 0.08억
600 1990
- 영진로얄 중리동
1.9억 0.08억
600 1989
-
자주 묻는 질문
화인빌 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.05 전용 81㎡ 1.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.
화인빌 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 81㎡로 환산하면 약 2.0억이고, 최근 거래 1.9억은 그보다 -7%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
화인빌은 비래동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 비래동 25개 단지 중 7등, 대덕구 146개 중 54등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.