비래동현대아파트 실거래가 · 시세 40 · 중위권
대덕구 비래동 · 370세대 · 1986년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.5억 2026.08 · 전용 73㎡
평단가 · 순위 0.08억/평 비래동 25개 중 6등 · 대덕구 53등/146
역대 최고 대비 -26% 최고 약 2.1억 (2025년 · 73㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.5억 전세가율 86%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
비래동 6등 /25
대덕구 53등 /146
대전 694등 /1,004
전국 29,341등 /42,315
대덕구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 53등 /146
입지 10등 /17동
학군 79등 /141
단지 40등 /129
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 73㎡ 안팎 · 억
2.1억
1.5억
1.5억
22.04 24.01 24.08 26.03
최근 20개월 · 추세 연 -3.4% (Linear Fitting)
3월 1.75월 1.56월 1.87월 1.88월 1.511월 1.81월 2.12월 1.65월 1.911월 1.83월 1.88월 1.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 370
준공 1986년
가까운 역 대동역 2909m
학군점수 25 · 1km 입시학원 6곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 102.9km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 6건 23년 9건 24년 17건 25년 12건 26년 5건 고점 0.09 ≈2.1억 현재 0.07 ≈1.5억 최저 0.05 ≈1.1억 가장 최근 거래 1.5억 (73㎡)
종합 프로필 비래동 25개 단지 안에서
평단가 0.08억/평 상위 21%
세대수 370세대 상위 9%
신축도 1986년 준공 하위 4%
거래 활발 최근 3년 34건 상위 14%
역세권 역까지 2.9km 하위 12%
학군 학군점수 25점 하위 9%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.26 73㎡ 9층 1.53억 0.07억 2026.04.29 85㎡ 2층 1.97억 0.08억 2026.03.10 73㎡ 9층 1.91억 0.09억 2026.03.09 73㎡ 10층 1.75억 0.08억 2026.02.22 85㎡ 1층 1.80억 0.07억 2025.11.17 73㎡ 9층 1.63억 0.07억 2025.11.12 73㎡ 11층 1.90억 0.09억 2025.10.16 85㎡ 1층 2.02억 0.08억 2025.08.30 85㎡ 8층 2.10억 0.08억 2025.07.12 85㎡ 4층 2.15억 0.08억 2025.05.16 73㎡ 6층 1.85억 0.08억 2025.02.22 85㎡ 12층 2.17억 0.08억 2025.02.12 85㎡ 13층 2.10억 0.08억 2025.02.05 73㎡ 1층 1.60억 0.07억 2025.01.27 85㎡ 15층 1.65억 0.06억 2025.01.24 73㎡ 15층 2.08억 0.09억 2025.01.18 85㎡ 9층 2.13억 0.08억 2024.11.02 73㎡ 5층 1.83억 0.08억 2024.08.28 73㎡ 1층 1.40억 0.06억 2024.08.26 73㎡ 10층 1.60억 0.07억
월세 실거래 최근 12개월 5건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 60만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.05.22 73㎡ 15층 1,000만원 60만원 2026.02.22 73㎡ 11층 1,000만원 70만원 2026.01.16 73㎡ 10층 1,000만원 55만원 2025.12.26 73㎡ 13층 2,000만원 60만원 2025.11.11 85㎡ 3층 2,000만원 65만원
비래동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 비래휴플러스 3.0억 0.12억
646 2006 2 드림팰리스아파트 2.3억 0.10억
28 2017 3 아이조움 2.5억 0.10억
82 2005 4 유앤미 2.4억 0.09억
58 2005 5 둥지 1.9억 0.08억
425 1994 6 비래동현대아파트 ◀ 이 단지 1.9억 0.08억
370 1986 7 화인빌 1.9억 0.08억
18 2005 8 미래101동 0.8억 0.08억
172 2001 9 마이홈타운 1.9억 0.07억
19 2016 10 리치빌 1.8억 0.07억
118 2005
1.9억 안팎, 대덕구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.7~2.0억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 현대 와동
2.0억 0.08억
1,344 1994
- 현대 읍내동
1.8억 0.07억
1,344 1991
- 주공2 법동
1.7억 0.09억
1,220 1987
- 영진로얄 중리동
1.9억 0.08억
600 1989
- 삼호 법동
1.8억 0.07억
480 1989
-
자주 묻는 질문
비래동현대아파트 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 5건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 60만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
비래동현대아파트 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 73㎡ 1.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.
비래동현대아파트 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 73㎡로 환산하면 약 2.1억이고, 최근 거래 1.5억은 그보다 -26%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
비래동현대아파트은 비래동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 비래동 25개 단지 중 6등, 대덕구 146개 중 53등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.