금성백조2 실거래가 · 시세 40 · 중위권
대덕구 비래동 · 324세대 · 1991년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.9억 2026.01 · 전용 80㎡
평단가 · 순위 0.07억/평 비래동 25개 중 11등 · 대덕구 69등/146
역대 최고 대비 -17% 최고 약 2.2억 (2022년 · 78㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.4억 전세가율 96%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
비래동 11등 /25
대덕구 69등 /146
대전 750등 /1,004
전국 30,714등 /42,315
대덕구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 69등 /146
입지 10등 /17동
학군 30등 /141
단지 41등 /129
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 78㎡ 안팎 · 억
2.3억
1.4억
1.9억
22.01 24.04 25.01 25.07 25.11
최근 14개월 · 추세 연 -21.6% (Linear Fitting)
10월 1.94월 1.95월 1.98월 1.81월 1.65월 1.66월 1.67월 1.79월 1.410월 1.711월 1.61월 1.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 324
준공 1991년
가까운 역 -
학군점수 33 · 1km 입시학원 13곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 102.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 1건 23년 2건 24년 4건 25년 9건 26년 1건 고점 0.09 ≈2.2억 현재 0.08 ≈1.8억 최저 0.06 ≈1.3억 가장 최근 거래 1.9억 (80㎡)
종합 프로필 비래동 25개 단지 안에서
평단가 0.07억/평 상위 42%
세대수 324세대 상위 22%
신축도 1991년 준공 하위 33%
거래 활발 최근 3년 14건 상위 23%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 33점 상위 35%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.01.07 80㎡ 11층 1.85억 0.08억 2025.11.07 78㎡ 11층 1.63억 0.07억 2025.10.20 80㎡ 2층 1.79억 0.07억 2025.10.12 78㎡ 7층 1.67억 0.07억 2025.09.07 80㎡ 9층 1.40억 0.06억 2025.07.25 80㎡ 10층 1.70억 0.07억 2025.06.09 78㎡ 11층 1.65억 0.07억 2025.05.13 78㎡ 4층 1.60억 0.07억 2025.01.16 78㎡ 4층 1.43억 0.06억 2025.01.03 80㎡ 1층 1.70억 0.07억 2024.08.12 80㎡ 9층 1.80억 0.07억 2024.05.17 78㎡ 4층 1.80억 0.08억 2024.05.16 80㎡ 11층 1.95억 0.08억 2024.04.30 80㎡ 9층 1.89억 0.08억 2023.10.12 80㎡ 10층 1.93억 0.08억 2023.04.04 78㎡ 4층 1.82억 0.08억 2022.01.19 80㎡ 8층 2.30억 0.09억 2021.08.21 78㎡ 6층 1.85억 0.08억 2021.07.28 78㎡ 12층 1.93억 0.08억 2021.07.06 78㎡ 3층 1.88억 0.08억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 65만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.03.02 78㎡ 8층 2,000만원 70만원 2026.02.21 80㎡ 5층 2,500만원 65만원 2025.09.24 80㎡ 9층 1,000만원 55만원
비래동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 비래휴플러스 3.0억 0.12억
646 2006 2 드림팰리스아파트 2.3억 0.10억
28 2017 3 아이조움 2.5억 0.10억
82 2005 4 유앤미 2.4억 0.09억
58 2005 5 둥지 1.9억 0.08억
425 1994 6 비래동현대아파트 1.9억 0.08억
370 1986 7 화인빌 1.9억 0.08억
18 2005 8 미래101동 0.8억 0.08억
172 2001 9 마이홈타운 1.9억 0.07억
19 2016 10 리치빌 1.8억 0.07억
118 2005
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.7억 안팎, 대덕구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.6~1.9억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 현대 읍내동
1.8억 0.07억
1,344 1991
- 주공2 법동
1.7억 0.09억
1,220 1987
- 삼호 법동
1.8억 0.07억
480 1989
- 유원 법동
1.9억 0.08억
400 1989
- 비래동현대아파트 비래동
1.9억 0.08억
370 1986
대동역 2909m
자주 묻는 질문
금성백조2 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 65만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
금성백조2 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.01 전용 80㎡ 1.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.
금성백조2 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 78㎡로 환산하면 약 2.2억이고, 최근 거래 1.9억은 그보다 -17%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
금성백조2은 비래동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 비래동 25개 단지 중 11등, 대덕구 146개 중 69등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.