케이지빌 실거래가 · 시세 46 · 중위권
서구 괴정동 · 40세대 · 1982년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.8억 2025.11 · 전용 50㎡
평단가 · 순위 0.06억/평 괴정동 10개 중 9등 · 서구 265등/280
역대 최고 대비 -13% 최고 약 1.0억 (2021년 · 50㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.6억 전세가율 103%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
괴정동 9등 /10
서구 265등 /280
대전 889등 /1,004
전국 34,947등 /42,315
서구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 265등 /280
입지 12등 /16동
학군 188등 /276
단지 224등 /258
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 50㎡ 안팎 · 억
0.6억
0.8억
23.07
최근 3개월 · 추세 연 +33.2% (Linear Fitting)
7월 0.87월 0.611월 0.8
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 40
준공 1982년
가까운 역 탄방역 1161m
학군점수 31 · 1km 입시학원 11곳
러닝 공원 남선공원 2240m · 15ha
업무지구 삼성전자(화성) 102.8km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
20년 4건 21년 8건 23년 1건 24년 1건 25년 1건 고점 0.06 ≈1.0억 현재 0.06 ≈0.8억 최저 0.04 ≈0.6억 가장 최근 거래 0.8억 (50㎡)
종합 프로필 괴정동 10개 단지 안에서
평단가 0.06억/평 하위 11%
세대수 40세대 하위 33%
신축도 1982년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 2건 하위 17%
역세권 역까지 1.2km 하위 12%
학군 학군점수 31점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2025.11.24 50㎡ 1층 0.83억 0.06억 2024.07.17 50㎡ 5층 0.55억 0.04억 2023.07.17 50㎡ 1층 0.79억 0.05억 2021.06.04 50㎡ 4층 0.71억 0.05억 2021.05.25 50㎡ 3층 0.95억 0.06억 2021.03.24 50㎡ 3층 0.77억 0.05억 2021.03.21 50㎡ 3층 0.73억 0.05억 2021.01.20 50㎡ 1층 0.76억 0.05억 2021.01.08 50㎡ 4층 0.65억 0.04억 2021.01.04 50㎡ 4층 0.72억 0.05억 2021.01.03 50㎡ 3층 0.70억 0.05억 2020.12.23 50㎡ 3층 0.72억 0.05억 2020.12.23 50㎡ 4층 0.70억 0.05억 2020.12.19 50㎡ 3층 0.74억 0.05억 2020.08.03 50㎡ 1층 0.70억 0.05억 2019.02.15 50㎡ 4층 0.59억 0.04억 2018.09.03 50㎡ 5층 0.70억 0.05억 2017.11.04 50㎡ 3층 0.65억 0.04억 2017.09.17 50㎡ 4층 0.60억 0.04억 2016.07.20 50㎡ 4층 0.85억 0.06억
괴정동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 나이스팰리스 0.9억 0.13억
204 2019 2 한신 3.0억 0.12억
542 1991 3 영승두루미 2.4억 0.10억
19 2003 4 평화로운나날 0.6억 0.10억
60 2018 5 나이스타운9차 1.4억 0.10억
36 2014 6 리베라아이누리 1.1억 0.09억
171 2009 7 케이지빌 ◀ 이 단지 0.8억 0.06억
40 1982
자주 묻는 질문
케이지빌 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2025.11 전용 50㎡ 0.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.06억/평(3.3㎡)입니다.
케이지빌 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 50㎡로 환산하면 약 1.0억이고, 최근 거래 0.8억은 그보다 -13%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
케이지빌은 괴정동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 괴정동 10개 단지 중 9등, 서구 280개 중 265등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.