나이스타운9차 실거래가 · 시세 59 · 중상위
서구 괴정동 · 36세대 · 2014년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.4억 2025.08 · 전용 49㎡
평단가 · 순위 0.10억/평 괴정동 10개 중 7등 · 서구 157등/280
역대 최고 대비 -15% 최고 약 1.6억 (2022년 · 49㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.0억 전세가율 78%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
괴정동 7등 /10
서구 157등 /280
대전 535등 /1,004
전국 25,123등 /42,315
서구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 157등 /280
입지 12등 /16동
학군 163등 /276
단지 229등 /258
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 49㎡ 안팎 · 억
1.6억
1.4억
23.11
최근 3개월 · 추세 연 -81.6% (Linear Fitting)
11월 1.64월 1.58월 1.4
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 36
준공 2014년
가까운 역 용문역 1165m
학군점수 33 · 1km 입시학원 9곳
러닝 공원 남선공원 1978m · 15ha
업무지구 삼성전자(화성) 103.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
20년 2건 21년 4건 22년 2건 23년 2건 25년 2건 고점 0.11 ≈1.6억 현재 0.09 ≈1.4억 최저 0.08 ≈1.1억 가장 최근 거래 1.4억 (49㎡)
종합 프로필 괴정동 10개 단지 안에서
평단가 0.10억/평 하위 33%
세대수 36세대 하위 17%
신축도 2014년 준공 상위 33%
거래 활발 최근 3년 2건 하위 17%
역세권 역까지 1.2km 하위 1%
학군 학군점수 33점 하위 12%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2025.08.18 49㎡ 1층 1.37억 0.09억 2025.04.24 49㎡ 3층 1.47억 0.10억 2023.11.10 49㎡ 4층 1.57억 0.11억 2023.08.28 39㎡ 3층 1.10억 0.09억 2022.06.01 39㎡ 3층 1.00억 0.09억 2022.05.17 39㎡ 2층 1.28억 0.11억 2021.06.30 49㎡ 6층 1.35억 0.09억 2021.05.25 49㎡ 5층 1.40억 0.09억 2021.04.13 39㎡ 6층 1.00억 0.09억 2021.03.31 49㎡ 3층 1.46억 0.10억 2020.11.16 49㎡ 6층 1.37억 0.09억 2020.01.11 39㎡ 6층 0.90억 0.08억 2019.05.28 49㎡ 4층 1.44억 0.10억 2019.03.09 49㎡ 5층 1.40억 0.09억 2017.07.07 49㎡ 3층 1.40억 0.09억 2017.07.05 39㎡ 4층 1.10억 0.09억 2016.10.06 49㎡ 6층 1.44억 0.10억 2016.08.17 49㎡ 1층 1.30억 0.09억 2015.09.22 39㎡ 1층 1.05억 0.09억 2015.09.22 39㎡ 1층 1.05억 0.09억
괴정동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 나이스팰리스 0.9억 0.13억
204 2019 2 한신 3.0억 0.12억
542 1991 3 영승두루미 2.4억 0.10억
19 2003 4 평화로운나날 0.6억 0.10억
60 2018 5 나이스타운9차 ◀ 이 단지 1.4억 0.10억
36 2014 6 리베라아이누리 1.1억 0.09억
171 2009 7 케이지빌 0.8억 0.06억
40 1982
자주 묻는 질문
나이스타운9차 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2025.08 전용 49㎡ 1.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.10억/평(3.3㎡)입니다.
나이스타운9차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 49㎡로 환산하면 약 1.6억이고, 최근 거래 1.4억은 그보다 -15%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
나이스타운9차은 괴정동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 괴정동 10개 단지 중 7등, 서구 280개 중 157등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.