큰솔6차101동 실거래가 · 시세 50 · 중상위
중구 유천동 · 2004년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.7억 2026.08 · 전용 76㎡
평단가 · 순위 0.07억/평 유천동 16개 중 12등 · 중구 146등/201
역대 최고 대비 +9% 최고 약 1.5억 (2023년 · 55㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.0억 전세가율 62%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
유천동 12등 /16
중구 146등 /201
대전 747등 /1,004
전국 30,640등 /42,315
중구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 146등 /201
입지 9등 /15동
학군 81등 /193
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 55㎡ 안팎 · 억
1.5억
1.1억
22.01 23.10 24.12 26.03
최근 21개월 · 추세 연 -15.1% (Linear Fitting)
7월 1.38월 1.111월 1.312월 1.22월 1.24월 1.36월 1.18월 1.112월 1.33월 1.17월 1.18월 1.1
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 -
준공 2004년
가까운 역 오룡역 2023m
학군점수 37 · 1km 입시학원 9곳
러닝 공원 복수근린공원 1199m · 10ha
업무지구 삼성전자(화성) 105.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 11건 23년 10건 24년 18건 25년 12건 26년 8건 고점 0.09 ≈1.5억 현재 0.07 ≈1.2억 최저 0.05 ≈0.9억 가장 최근 거래 1.7억 (76㎡)
종합 프로필 유천동 16개 단지 안에서
평단가 0.07억/평 하위 27%
세대수 자료 없음
신축도 2004년 준공 하위 47%
거래 활발 최근 3년 38건 상위 13%
역세권 역까지 2.0km 하위 13%
학군 학군점수 37점 상위 47%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.21 76㎡ 8층 1.67억 0.07억 2026.08.10 55㎡ 8층 1.00억 0.06억 2026.08.03 55㎡ 15층 1.19억 0.07억 2026.07.22 55㎡ 4층 1.20억 0.07억 2026.07.21 55㎡ 12층 1.10억 0.07억 2026.03.03 76㎡ 6층 1.72억 0.07억 2026.03.02 55㎡ 10층 1.12억 0.07억 2026.01.23 76㎡ 14층 1.77억 0.08억 2025.12.23 55㎡ 3층 1.20억 0.07억 2025.12.18 55㎡ 14층 1.34억 0.08억 2025.10.30 76㎡ 15층 1.75억 0.08억 2025.09.30 76㎡ 4층 1.65억 0.07억 2025.08.22 55㎡ 9층 1.15억 0.07억 2025.08.08 76㎡ 11층 1.75억 0.08억 2025.06.15 55㎡ 6층 1.10억 0.07억 2025.05.26 76㎡ 14층 1.77억 0.08억 2025.05.13 76㎡ 9층 1.68억 0.07억 2025.04.21 76㎡ 14층 1.80억 0.08억 2025.04.01 55㎡ 7층 1.28억 0.08억 2025.02.26 55㎡ 3층 1.25억 0.08억
월세 실거래 최근 12개월 8건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 50만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.04 55㎡ 12층 2,000만원 50만원 2026.08.11 55㎡ 13층 1,000만원 60만원 2026.06.03 55㎡ 11층 2,000만원 50만원 2026.05.09 55㎡ 11층 9,000만원 30만원 2026.04.27 55㎡ 4층 2,000만원 50만원 2026.02.23 55㎡ 11층 1,000만원 50만원 2025.11.21 76㎡ 13층 9,000만원 25만원 2025.09.23 76㎡ 15층 1억원 20만원
유천동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.7억 안팎, 중구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.6~1.9억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 우성 산성동
1.9억 0.07억
880 1989
서대전네거리역 2353m 금호아파트 중촌동
1.9억 0.08억
876 1989
용문역 1321m 삼부2 태평동
1.8억 0.09억
750 1981
오룡역 1365m 참좋은 선화동
1.8억 0.07억
316 2008
중앙로역 491m 동건참좋은 대흥동
1.9억 0.08억
299 2005
중앙로역 690m
자주 묻는 질문
큰솔6차101동 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 8건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 50만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
큰솔6차101동 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 76㎡ 1.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.
큰솔6차101동 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 55㎡로 환산하면 약 1.5억이고, 최근 거래 1.7억은 그보다 +9%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
큰솔6차101동은 유천동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 유천동 16개 단지 중 12등, 중구 201개 중 146등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.