성산마을우남스타원 실거래가 · 시세 53 · 중상위
중구 사정동 · 561세대 · 2006년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.8억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.10억/평 사정동 13개 중 3등 · 중구 68등/201
역대 최고 대비 -29% 최고 약 3.9억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.2억 전세가율 72%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
사정동 3등 /13
중구 68등 /201
대전 452등 /1,004
전국 23,452등 /42,315
중구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 68등 /201
입지 10등 /15동
학군 129등 /193
단지 37등 /176
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
3.2억
2.4억
2.9억
22.10 23.05 24.01 24.07 25.04 26.01
최근 36개월 · 추세 연 -4.6% (Linear Fitting)
4월 2.57월 2.88월 2.79월 2.711월 2.912월 2.41월 2.62월 2.93월 2.75월 2.77월 2.48월 2.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 561
준공 2006년
가까운 역 -
학군점수 30 · 1km 입시학원 7곳
러닝 공원 복수근린공원 1430m · 10ha
업무지구 삼성전자(화성) 107.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 7건 23년 18건 24년 31건 25년 15건 26년 18건 고점 0.15 ≈3.9억 현재 0.11 ≈2.8억 최저 0.07 ≈1.9억 가장 최근 거래 2.8억 (85㎡)
종합 프로필 사정동 13개 단지 안에서
평단가 0.10억/평 상위 17%
세대수 561세대 상위 1%
신축도 2006년 준공 하위 17%
거래 활발 최근 3년 64건 상위 1%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 30점 하위 8%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.18 85㎡ 4층 2.75억 0.11억 2026.09.15 85㎡ 19층 2.99억 0.12억 2026.08.07 85㎡ 2층 2.89억 0.11억 2026.07.04 85㎡ 2층 2.42억 0.09억 2026.06.14 126㎡ 15층 3.75억 0.10억 2026.06.04 126㎡ 3층 3.20억 0.08억 2026.05.04 85㎡ 6층 2.73억 0.11억 2026.04.24 126㎡ 19층 3.55억 0.09억 2026.04.02 126㎡ 13층 3.20억 0.08억 2026.03.24 85㎡ 2층 2.62억 0.10억 2026.03.13 85㎡ 3층 2.75억 0.11억 2026.03.12 85㎡ 7층 2.68억 0.10억 2026.03.12 85㎡ 13층 2.66억 0.10억 2026.03.02 85㎡ 7층 2.65억 0.10억 2026.03.01 85㎡ 2층 2.60억 0.10억 2026.02.07 85㎡ 15층 2.85억 0.11억 2026.01.27 126㎡ 2층 3.30억 0.09억 2026.01.23 85㎡ 14층 2.58억 0.10억 2025.12.26 85㎡ 2층 2.40억 0.09억 2025.12.01 102㎡ 1층 3.20억 0.10억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 4,500만원 · 월 68만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2025.12.09 102㎡ 3층 6,000만원 70만원 2025.10.29 85㎡ 5층 3,000만원 65만원
사정동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
2.7억 안팎, 중구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.4~2.9억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 유천현대아파트 유천동
2.4억 0.09억
1,760 1990
오룡역 916m 태평 태평동
3.0억 0.11억
1,214 2000
오룡역 961m 한밭우성 문화동
2.5억 0.10억
974 1995
서대전네거리역 1247m 하늘(주공3) 중촌동
2.5억 0.10억
964 1998
오룡역 1122m 삼익 문화동
2.5억 0.12억
456 1978
서대전네거리역 762m
자주 묻는 질문
성산마을우남스타원 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 4,500만원에 월 68만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
성산마을우남스타원 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 2.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.10억/평(3.3㎡)입니다.
성산마을우남스타원 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 3.9억이고, 최근 거래 2.8억은 그보다 -29%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
성산마을우남스타원은 사정동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 사정동 13개 단지 중 3등, 중구 201개 중 68등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.