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영재빌 실거래가 · 시세 69 · 중상위

미추홀구 주안동 · 18세대 · 2013년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래1.6억2026.07 · 전용 72㎡
평단가 · 순위0.07억/평주안동 199개 중 157등 · 미추홀구 389등/517
역대 최고 대비-35%최고 약 2.4억 (2020년 · 72㎡ 환산)
전세 · 전세가율1.5억전세가율 91%
지도에서 보기네이버 매물
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
주안동157등/199
미추홀구389등/517
인천2,059등/2,321
전국31,019등/42,315
미추홀구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격389등/517
입지1등/7동
학군237등/508
단지356등/438
위치 미추홀구 주안동 · 주안역까지 478m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 72㎡ 안팎 · 억
3월1.94월1.96월1.86월1.68월1.87월1.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수18
준공2013년
가까운 역주안역 478m
학군점수45 · 1km 입시학원 5곳
러닝 공원수봉공원 923m · 33ha
업무지구인천송도 9.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
20년4건23년2건24년1건25년3건26년1건고점 0.11≈2.4억현재 0.07≈1.5억최저 0.07≈1.5억

가장 최근 거래 1.6억 (72㎡). 오른쪽 총액은 전용 72㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 주안동 199개 단지 안에서
평단가 0.07억/평하위 21%
세대수 18세대하위 18%
신축도 2013년 준공상위 30%
거래 활발 최근 3년 5건하위 39%
역세권 역까지 0.5km하위 49%
학군 학군점수 45점하위 31%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일전용면적층매매가평단가
2026.07.1672㎡13층1.55억0.07억
2025.08.1172㎡11층1.84억0.08억
2025.06.2072㎡14층1.70억0.08억
2025.06.1372㎡13층1.50억0.07억
2024.06.1172㎡7층1.75억0.08억
2023.04.0872㎡8층1.95억0.09억
2023.03.2772㎡12층1.93억0.09억
2020.10.1672㎡11층2.34억0.11억
2020.09.2672㎡14층2.25억0.10억
2020.09.0872㎡14층2.25억0.10억
2020.03.2672㎡7층2.40억0.11억
2018.12.0172㎡6층1.65억0.08억
2018.10.2472㎡12층1.75억0.08억
2016.11.1872㎡9층1.70억0.08억
2016.08.1172㎡10층1.54억0.07억

주안동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순단지시세평단가세대준공
1 더샵아르테 5.4억0.29억 1,1462024
2 힐스테이트푸르지오주안 4.9억0.26억 2,9582023
3 포레나미추홀 5.7억0.24억 8642022
4 주안파크자이더플래티넘 4.6억0.24억 2,0542023
5 주안역센트레빌 4.3억0.23억 1,4582021
6 캐슬앤더샵 4.1억0.21억 1,8562022
7 e편한세상주안에듀서밋 4.0억0.21억 3862024
8 월드스테이트(101~111,124~132) 3.9억0.20억 3,1602008
9 월드스테이트(112~123) 3.8억0.19억 3,1602008
10 주안극동클래스더로얄 4.2억0.19억 2492025

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

1.6억 안팎, 미추홀구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.4~1.7억 · 세대수 많은 순

단지동시세평단가세대준공가까운 역
미도주안동 1.6억0.08억 1701984 주안역 455m
삼덕진주도화동 1.7억0.09억 1151984 도화역 272m
광명(4차)주안동 1.5억0.08억 1051984 주안역 414m
엔에스파크주안동 1.7억0.08억 312012 시민공원역 424m
푸르미숭의동 1.5억0.07억 -2003 도원역 738m

자주 묻는 질문

영재빌 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 72㎡ 1.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.
영재빌 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2020년)를 대표 면적 72㎡로 환산하면 약 2.4억이고, 최근 거래 1.6억은 그보다 -35%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
영재빌은 주안동에서 몇 등인가요?평단가 기준 주안동 199개 단지 중 157등, 미추홀구 517개 중 389등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.