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인천광역시 › 미추홀구

미추홀구 아파트 시세 · 대장 아파트 순위

전용 60~85㎡ 기준 · 2026.08 신고분까지 · 국토교통부 실거래가
최근 달 중위 매매가3.9억 1년 전 3.5억 · +11.4%
평단가 1등 동주안동 0.18억/평 · 12개월 1,011건
주민등록 인구 41.9만1년 +0.2% · 세대 +1.3%
입주 예정 7개 단지6,792세대 · 3년 거래의 67%
이 지역으로 1등부터 10등까지 →지도에서 보기

대장 아파트 TOP 10 최근 1년 실거래 중위 평단가 순 · 전용 60~85㎡

순단지동시세평단가세대준공가까운 역학군
1 더샵아르테 76 주안동6.9억 0.27억 1,1462024 석바위시장역 211m 47
2 힐스테이트푸르지오주안 80 주안동6.0억 0.26억 2,9582023 시민공원역 705m 40
3 시티오씨엘1단지 65 학익동6.0억 0.25억 1,1312024 인하대역 872m 52
4 힐스테이트학익 69 학익동5.8억 0.25억 6162021 인하대역 535m 50
5 학익SKVIEW 66 학익동5.4억 0.24억 1,5812025 송도역 1488m 48
6 용현자이크레스트 72 용현동5.8억 0.23억 2,2772023 인하대역 816m 59
7 주안파크자이더플래티넘 80 주안동5.2억 0.23억 2,0542023 시민공원역 1495m 50
8 포레나미추홀 77 주안동5.7억 0.23억 8642022 시민공원역 80m 45
9 주안역센트레빌 80 주안동5.5억 0.22억 1,4582021 주안역 569m 50
10 인천 SK Sky VIEW 75 용현동5.7억 0.22억 -2016 인하대역 360m 60

기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 우성(학군 63점 · 1km 학원 41곳) · 역세권 포레나미추홀(시민공원역 80m) · 신축 학익SKVIEW(2025년 준공) · 대단지 힐스테이트푸르지오주안(2,958세대)

동별 평단가 최근 12개월 · 전체 면적
1주안동1,011건 · 1년 +3.0%0.18억
2도화동342건 · 1년 +4.5%0.16억
3용현동558건 · 1년 +0.4%0.15억
4학익동510건 · 1년 +2.1%0.13억
5관교동106건 · 1년 +5.9%0.13억
6숭의동216건 · 1년 +9.9%0.12억
7문학동7건 · 1년 +6.9%0.09억
최근 12개월 중위 매매가 전용 60~85㎡ · 억
9월3.510월3.511월3.712월4.11월3.62월3.93월3.74월4.05월4.06월3.57월3.98월3.9
사람은 늘고 있나 주민등록 · 행정안전부

2025년 8월 418,353명 → 2026년 8월 419,123명 +0.2%. 세대수 205,294 → 207,969 +1.3%. 미추홀구 전체 기준.

앞으로 들어올 집 청약홈 공고 · 36개월 안 입주
용현 우방 아이유쉘 센트럴마린2026.12196세대
인하대역 푸르지오 에듀포레2028.03689세대
시티오씨엘 6단지2028.041,734세대
두산위브 더센트럴 도화2028.11412세대
시티오씨엘 7단지2028.111,453세대

7개 단지 6,792세대 · 최근 3년 거래 10,113건 대비 67% · 2024년 이후 공고

자주 묻는 질문

미추홀구에서 평단가가 가장 높은 동은?주안동 0.18억/평입니다(최근 12개월, 전체 면적). 7위 문학동 0.09억/평과 2.0배 차이입니다.
미추홀구 대장 아파트는?평단가 기준 더샵아르테(주안동)이 0.27억/평으로 1위입니다. 기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 우성 · 역세권 포레나미추홀 · 신축 학익SKVIEW · 대단지 힐스테이트푸르지오주안.
미추홀구 아파트값은 오르고 있나?전용 60~85㎡ 중위 매매가가 2025.09 3.5억에서 2026.08 3.9억으로 +11.4% 움직였습니다. 월 중위가는 어느 단지가 많이 거래됐는지에 따라 흔들리므로 방향만 읽는 것이 좋습니다. 앞으로 오를지는 이 자료로 알 수 없습니다.
국토교통부 실거래가 · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 행정안전부 주민등록 · 청약홈 · 기준일 2026년 09월 06일 · 시세와 평단가는 최근 1년 실거래 중위값. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.