인천광역시 미추홀구 › 주안동 › 남부아주

남부아주 실거래가 · 시세 60 · 중상위

미추홀구 주안동 · 64세대 · 1984년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래1.4억2026.01 · 전용 64㎡

평단가 · 순위0.07억/평주안동 199개 중 160등 · 미추홀구 394등/517

역대 최고 대비-25%최고 약 1.8억 (2022년 · 64㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.0억전세가율 75%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

주안동160등/199

미추홀구394등/517

인천2,070등/2,321

전국31,127등/42,315

미추홀구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격394등/517

입지1등/7동

학군202등/508

단지193등/438

위치 미추홀구 주안동 · 시민공원역까지 966m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 64㎡ 안팎 · 억

1월1.62월1.86월1.611월1.55월1.81월1.54월1.69월1.61월1.4

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수64

준공1984년

가까운 역시민공원역 966m

학군점수46 · 1km 입시학원 16곳

러닝 공원관교공원 919m · 48ha

업무지구인천송도 7.8km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 1.4억 (64㎡). 오른쪽 총액은 전용 64㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 주안동 199개 단지 안에서

평단가 0.07억/평하위 20%

세대수 64세대상위 47%

신축도 1984년 준공하위 10%

거래 활발 최근 3년 5건하위 39%

역세권 역까지 1.0km하위 20%

학군 학군점수 46점하위 39%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.01.10	64㎡	3층	1.37억	0.07억
2025.09.11	66㎡	2층	1.60억	0.08억
2025.04.07	66㎡	4층	1.65억	0.08억
2025.01.22	66㎡	2층	1.50억	0.08억
2024.05.10	66㎡	4층	1.75억	0.09억
2023.11.15	64㎡	5층	1.50억	0.08억
2023.06.27	64㎡	3층	1.55억	0.08억
2022.02.28	64㎡	5층	1.83억	0.09억
2022.01.13	65㎡	5층	1.57억	0.08억
2021.12.16	66㎡	4층	1.60억	0.08억
2021.12.11	66㎡	4층	1.74억	0.09억
2021.11.27	66㎡	4층	1.70억	0.09억
2021.10.26	66㎡	4층	1.40억	0.07억
2021.09.10	64㎡	1층	1.70억	0.09억
2021.07.25	70㎡	1층	1.62억	0.08억
2021.04.27	64㎡	2층	1.10억	0.06억
2021.04.03	64㎡	2층	1.10억	0.06억
2021.04.03	72㎡	5층	1.12억	0.05억
2021.04.01	63㎡	4층	1.45억	0.08억
2021.03.08	63㎡	3층	1.25억	0.07억

월세 실거래 최근 12개월 5건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 50만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.09.05	64㎡	3층	1,000만원	55만원
2026.07.09	64㎡	5층	1,000만원	45만원
2026.01.24	64㎡	4층	4,000만원	45만원
2025.11.29	63㎡	5층	500만원	55만원
2025.10.24	64㎡	3층	1,000만원	50만원

주안동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	더샵아르테	5.4억	0.29억	1,146	2024
2	힐스테이트푸르지오주안	4.9억	0.26억	2,958	2023
3	포레나미추홀	5.7억	0.24억	864	2022
4	주안파크자이더플래티넘	4.6억	0.24억	2,054	2023
5	주안역센트레빌	4.3억	0.23억	1,458	2021
6	캐슬앤더샵	4.1억	0.21억	1,856	2022
7	e편한세상주안에듀서밋	4.0억	0.21억	386	2024
8	월드스테이트(101~111,124~132)	3.9억	0.20억	3,160	2008
9	월드스테이트(112~123)	3.8억	0.19억	3,160	2008
10	주안극동클래스더로얄	4.2억	0.19억	249	2025

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

주안동 대장아파트 순위 미추홀구 시세·순위

1.4억 안팎, 미추홀구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.2~1.5억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
삼익	용현동	1.2억	0.05억	168	1979	숭의역 472m
광명(4차)	주안동	1.5억	0.08억	105	1984	주안역 414m
수정	용현동	1.3억	0.07억	100	1985	숭의역 1182m
미주아파트	숭의동	1.4억	0.06억	75	1984	제물포역 395m
성광	용현동	1.3억	0.06억	40	1984	인하대역 997m

자주 묻는 질문

남부아주 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 5건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 50만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

남부아주 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.01 전용 64㎡ 1.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.

남부아주 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 64㎡로 환산하면 약 1.8억이고, 최근 거래 1.4억은 그보다 -25%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

남부아주은 주안동에서 몇 등인가요?평단가 기준 주안동 199개 단지 중 160등, 미추홀구 517개 중 394등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.