삼익 실거래가 · 시세 57 · 중상위
미추홀구 용현동 · 168세대 · 1979년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.2억 2026.08 · 전용 78㎡
평단가 · 순위 0.05억/평 용현동 68개 중 62등 · 미추홀구 492등/517
역대 최고 대비 -28% 최고 약 1.7억 (2022년 · 78㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.9억 전세가율 72%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
용현동 62등 /68
미추홀구 492등 /517
인천 2,270등 /2,321
전국 35,596등 /42,315
미추홀구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 492등 /517
입지 3등 /7동
학군 99등 /508
단지 124등 /438
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 78㎡ 안팎 · 억
1.8억
0.9억
1.2억
22.02 23.12 25.01 25.08 26.04
최근 14개월 · 추세 연 -28.5% (Linear Fitting)
10월 1.512월 1.43월 1.46월 1.51월 1.43월 1.54월 1.38월 0.911월 1.23월 1.34월 1.28월 1.2
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 168
준공 1979년
가까운 역 숭의역 472m
학군점수 49 · 1km 입시학원 29곳
러닝 공원 수봉공원 2274m · 33ha
업무지구 인천송도 8.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 2건 23년 4건 24년 4건 25년 5건 26년 3건 고점 0.07 ≈1.7억 현재 0.05 ≈1.2억 최저 0.04 ≈0.9억 가장 최근 거래 1.2억 (78㎡)
종합 프로필 용현동 68개 단지 안에서
평단가 0.05억/평 하위 9%
세대수 168세대 상위 44%
신축도 1979년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 12건 상위 42%
역세권 역까지 0.5km 상위 14%
학군 학군점수 49점 상위 36%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.17 78㎡ 10층 1.25억 0.05억 2026.04.08 79㎡ 1층 1.25억 0.05억 2026.03.23 78㎡ 2층 1.28억 0.05억 2025.11.03 79㎡ 1층 1.24억 0.05억 2025.08.28 78㎡ 4층 0.90억 0.04억 2025.04.09 79㎡ 1층 1.30억 0.05억 2025.03.04 78㎡ 9층 1.50억 0.06억 2025.01.22 78㎡ 7층 1.40억 0.06억 2024.06.13 78㎡ 12층 1.47억 0.06억 2024.05.02 107㎡ 1층 1.70억 0.05억 2024.04.03 106㎡ 12층 1.45억 0.05억 2024.03.22 78㎡ 6층 1.37억 0.06억 2023.12.23 78㎡ 10층 1.39억 0.06억 2023.10.29 79㎡ 9층 1.50억 0.06억 2023.03.24 78㎡ 3층 1.45억 0.06억 2023.03.16 79㎡ 7층 1.49억 0.06억 2022.02.25 78㎡ 8층 1.75억 0.07억 2022.02.16 78㎡ 7층 1.75억 0.07억 2021.11.30 78㎡ 11층 1.65억 0.07억 2021.06.23 78㎡ 10층 1.48억 0.06억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 5,000만원 · 월 42만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.04 78㎡ 6층 9,000만원 15만원 2026.03.11 78㎡ 9층 1,000만원 70만원
용현동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.2억 안팎, 미추홀구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.1~1.4억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 수정 용현동
1.3억 0.07억
100 1985
숭의역 1182m 미주아파트 숭의동
1.4억 0.06억
75 1984
제물포역 395m 남부아주 주안동
1.4억 0.07억
64 1984
시민공원역 966m 성광 용현동
1.3억 0.06억
40 1984
인하대역 997m
자주 묻는 질문
삼익 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 5,000만원에 월 42만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
삼익 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 78㎡ 1.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.05억/평(3.3㎡)입니다.
삼익 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 78㎡로 환산하면 약 1.7억이고, 최근 거래 1.2억은 그보다 -28%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
삼익은 용현동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 용현동 68개 단지 중 62등, 미추홀구 517개 중 492등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.