인천광역시 미추홀구 › 도화동 › 뉴더웰

뉴더웰 실거래가 · 시세 69 · 중상위

미추홀구 도화동 · 44세대 · 2016년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래2.1억2025.04 · 전용 71㎡

평단가 · 순위0.10억/평도화동 77개 중 20등 · 미추홀구 164등/517

역대 최고 대비-20%최고 약 2.7억 (2022년 · 71㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.9억전세가율 96%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

도화동20등/77

미추홀구164등/517

인천1,386등/2,321

전국24,066등/42,315

미추홀구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격164등/517

입지2등/7동

학군76등/508

단지248등/438

위치 미추홀구 도화동 · 도화역까지 359m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 71㎡ 안팎 · 억

3월2.65월2.44월1.98월2.21월2.14월2.28월1.89월1.94월2.1

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수44

준공2016년

가까운 역도화역 359m

학군점수50 · 1km 입시학원 15곳

러닝 공원수봉공원 524m · 33ha

업무지구인천송도 9.3km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 2.1억 (71㎡). 오른쪽 총액은 전용 71㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 도화동 77개 단지 안에서

평단가 0.10억/평상위 25%

세대수 44세대상위 50%

신축도 2016년 준공상위 24%

거래 활발 최근 3년 5건상위 47%

역세권 역까지 0.4km상위 21%

학군 학군점수 50점상위 8%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2025.04.22	71㎡	8층	2.14억	0.10억
2024.09.09	71㎡	7층	1.90억	0.09억
2024.08.24	71㎡	8층	1.80억	0.08억
2024.04.30	71㎡	10층	2.18억	0.10억
2024.01.22	71㎡	5층	2.15억	0.10억
2023.08.25	71㎡	10층	2.25억	0.11억
2023.04.12	71㎡	5층	1.90억	0.09억
2022.05.07	71㎡	10층	2.39억	0.11억
2022.03.20	71㎡	12층	2.65억	0.12억
2021.11.16	71㎡	11층	2.49억	0.12억
2021.08.16	71㎡	14층	2.30억	0.11억
2021.07.17	71㎡	15층	2.50억	0.12억
2021.07.07	71㎡	11층	2.00억	0.09억
2020.06.26	71㎡	8층	2.07억	0.10억
2020.04.22	71㎡	11층	1.85억	0.09억
2020.04.07	71㎡	9층	1.80억	0.08억
2020.04.01	71㎡	13층	2.04억	0.10억
2019.06.03	71㎡	9층	1.81억	0.08억
2019.03.14	71㎡	10층	1.71억	0.08억
2018.10.04	71㎡	13층	1.64억	0.08억

도화동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	더샵인천스카이타워1단지	5.3억	0.21억	1,309	2020
2	더샵인천스카이타워2단지	5.0억	0.21억	588	2020
3	e편한세상도화6-2단지	3.6억	0.20억	548	2018
4	도화역금강펜테리움센트럴파크	3.6억	0.20억	479	2020
5	도화서희스타힐스	3.5억	0.18억	520	2016
6	주안역미추홀더리브	4.0억	0.18억	345	2023
7	도화역대성유니드	3.7억	0.16억	265	2014
8	도화동신동아파밀리에	3.2억	0.13억	396	2012
9	더프레스티움	2.5억	0.13억	63	2021
10	TS굿모닝	2.6억	0.11억	147	2002

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

도화동 대장아파트 순위 미추홀구 시세·순위

2.1억 안팎, 미추홀구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.9~2.4억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
유원용현	용현동	2.2억	0.09억	967	1989	숭의역 647m
신동아1	학익동	2.2억	0.11억	938	1988	송도역 1943m
신동아2	학익동	2.4억	0.10억	938	1989	송도역 1872m
한양1차	용현동	2.2억	0.09억	606	1990	인하대역 1031m
장미1	학익동	2.3억	0.10억	580	1984	인하대역 691m

자주 묻는 질문

뉴더웰 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2025.04 전용 71㎡ 2.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.10억/평(3.3㎡)입니다.

뉴더웰 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 71㎡로 환산하면 약 2.7억이고, 최근 거래 2.1억은 그보다 -20%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

뉴더웰은 도화동에서 몇 등인가요?평단가 기준 도화동 77개 단지 중 20등, 미추홀구 517개 중 164등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.