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TS굿모닝 실거래가 · 시세 65 · 중상위

미추홀구 도화동 · 147세대 · 2002년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-07
최근 실거래3.0억2026.08 · 전용 84㎡
평단가 · 순위0.11억/평도화동 77개 중 15등 · 미추홀구 105등/517
역대 최고 대비-4%최고 약 3.1억(2021년 · 84㎡ 환산)
전세 · 전세가율2.0억전세가율 71%
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 84㎡ 안팎 · 억
5월2.56월2.511월2.64월2.85월2.410월2.53월2.54월2.65월2.711월2.67월2.98월3.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수147
준공2002년
가까운 역도화역 434m
학군점수45 · 1km 입시학원 11곳
공원쑥골어린이공원 191m
업무지구인천송도 9.8km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일전용면적매매가평단가
2026.08.0884㎡12층2.95억0.12억
2026.07.0684㎡9층2.85억0.11억
2026.03.2660㎡10층1.88억0.10억
2025.11.1884㎡16층2.88억0.11억
2025.11.1360㎡11층1.98억0.11억
2025.11.0384㎡7층2.30억0.09억
2025.09.1360㎡2층1.85억0.10억
2025.08.2760㎡6층2.00억0.11억
2025.07.0160㎡4층1.95억0.11억
2025.05.1384㎡14층2.80억0.11억
2025.05.1084㎡2층2.57억0.10억
2025.04.1860㎡10층2.07억0.11억
2025.04.1684㎡1층2.65억0.10억
2025.04.1484㎡2층2.50억0.10억
2025.03.2084㎡5층2.55억0.10억
2025.03.1060㎡5층1.77억0.10억
2024.10.1884㎡12층2.52억0.10억
2024.05.2484㎡13층2.38억0.09억
2024.04.1284㎡16층2.80억0.11억
2023.11.1384㎡8층2.58억0.10억

도화동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

단지시세평단가세대준공
1 더샵인천스카이타워1단지 5.3억0.21억 1,3092020
2 더샵인천스카이타워2단지 5.1억0.21억 5882020
3 e편한세상도화6-2단지 3.6억0.20억 5482018
4 도화역금강펜테리움센트럴파크 3.6억0.20억 4792020
5 도화서희스타힐스 3.5억0.18억 5202016
6 주안역미추홀더리브 4.0억0.18억 3452023
7 도화역대성유니드 3.7억0.16억 2652014
8 도화동신동아파밀리에 3.2억0.13억 3962012
9 더프레스티움 2.5억0.13억 -2021
10 TS굿모닝 ◀ 이 단지 2.6억0.11억 1472002

자주 묻는 질문

TS굿모닝 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 84㎡ 3.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.11억/평(3.3㎡)입니다.
TS굿모닝 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 84㎡로 환산하면 약 3.1억이고, 최근 거래 3.0억은 그보다 -4%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
TS굿모닝은 도화동에서 몇 등인가요?평단가 기준 도화동 77개 단지 중 15등, 미추홀구 517개 중 105등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-07 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.