유원용현 실거래가 · 시세 62 · 중상위
미추홀구 용현동 · 967세대 · 1989년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.1억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.09억/평 용현동 68개 중 24등 · 미추홀구 219등/517
역대 최고 대비 -44% 최고 약 3.8억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.9억 전세가율 83%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
용현동 24등 /68
미추홀구 219등 /517
인천 1,556등 /2,321
전국 25,374등 /42,315
미추홀구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 219등 /517
입지 3등 /7동
학군 19등 /508
단지 23등 /438
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
3.5억
2.0억
2.5억
22.01 23.09 24.05 25.07 26.03
최근 27개월 · 추세 연 -3.7% (Linear Fitting)
2월 2.33월 2.56월 2.07월 2.28월 2.49월 2.410월 2.011월 2.31월 2.23월 2.24월 2.45월 2.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 967
준공 1989년
가까운 역 숭의역 647m
학군점수 58 · 1km 입시학원 35곳
러닝 공원 수봉공원 2014m · 33ha
업무지구 인천송도 8.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 6건 23년 13건 24년 20건 25년 16건 26년 8건 고점 0.15 ≈3.8억 현재 0.08 ≈2.1억 최저 0.07 ≈1.7억 가장 최근 거래 2.1억 (85㎡)
종합 프로필 용현동 68개 단지 안에서
평단가 0.09억/평 상위 34%
세대수 967세대 상위 8%
신축도 1989년 준공 하위 19%
거래 활발 최근 3년 44건 상위 20%
역세권 역까지 0.6km 상위 23%
학군 학군점수 58점 상위 18%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.09 85㎡ 3층 2.10억 0.08억 2026.05.01 85㎡ 4층 2.45억 0.10억 2026.04.17 58㎡ 7층 1.75억 0.10억 2026.04.15 85㎡ 13층 2.38억 0.09억 2026.03.26 58㎡ 6층 2.00억 0.11억 2026.03.21 85㎡ 12층 2.53억 0.10억 2026.03.12 85㎡ 8층 1.90억 0.07억 2026.01.31 85㎡ 12층 2.24억 0.09억 2025.11.29 58㎡ 6층 1.88억 0.11억 2025.11.19 85㎡ 2층 2.30억 0.09억 2025.10.12 75㎡ 7층 2.15억 0.10억 2025.10.10 85㎡ 13층 2.00억 0.08억 2025.09.16 85㎡ 8층 2.35억 0.09억 2025.08.07 85㎡ 13층 2.35억 0.09억 2025.08.06 75㎡ 11층 2.20억 0.10억 2025.07.04 85㎡ 7층 2.24억 0.09억 2025.06.04 85㎡ 1층 2.00억 0.08억 2025.04.19 58㎡ 1층 1.64억 0.09억 2025.04.18 58㎡ 9층 2.14억 0.12억 2025.03.28 58㎡ 2층 1.70억 0.10억
월세 실거래 최근 12개월 16건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 65만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.09 58㎡ 14층 2,000만원 56만원 2026.09.07 58㎡ 13층 1,000만원 60만원 2026.08.29 85㎡ 12층 2,000만원 85만원 2026.07.16 78㎡ 4층 1,500만원 60만원 2026.06.17 58㎡ 7층 2,000만원 60만원 2026.06.09 85㎡ 3층 2,000만원 90만원 2026.04.09 85㎡ 3층 2,000만원 80만원 2026.03.06 58㎡ 10층 2,000만원 70만원 2026.01.24 58㎡ 5층 1,000만원 70만원 2026.01.05 58㎡ 7층 2,000만원 60만원
용현동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.2억 안팎, 미추홀구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.0~2.5억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 신동아1 학익동
2.2억 0.11억
938 1988
송도역 1943m 신동아2 학익동
2.4억 0.10억
938 1989
송도역 1872m 한양1차 용현동
2.2억 0.09억
606 1990
인하대역 1031m 장미1 학익동
2.3억 0.10억
580 1984
인하대역 691m 우성 용현동
2.3억 0.09억
408 1996
인하대역 767m
자주 묻는 질문
유원용현 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 16건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 65만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
유원용현 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 2.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.09억/평(3.3㎡)입니다.
유원용현 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 3.8억이고, 최근 거래 2.1억은 그보다 -44%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
유원용현은 용현동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 용현동 68개 단지 중 24등, 미추홀구 517개 중 219등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.