칠곡동화타운 실거래가 · 시세 39 · 중위권
북구 관음동 · 768세대 · 2000년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.3억 2026.09 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.07억/평 관음동 6개 중 2등 · 북구 213등/329
역대 최고 대비 -29% 최고 약 1.8억 (2021년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.2억 전세가율 90%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
관음동 2등 /6
북구 213등 /329
대구 1,632등 /2,091
전국 31,107등 /42,315
북구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 213등 /329
입지 24등 /25동
학군 200등 /305
단지 42등 /280
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
1.6억
1.2억
1.2억
23.04 23.10 24.05 25.02 25.09 26.03
최근 36개월 · 추세 연 -5.1% (Linear Fitting)
9월 1.210월 1.511월 1.212월 1.41월 1.32월 1.23월 1.34월 1.45월 1.46월 1.37월 1.28월 1.2
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 768
준공 2000년
가까운 역 동천역 774m
학군점수 36 · 1km 입시학원 18곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 178.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 23건 23년 30건 24년 19건 25년 25건 26년 24건 고점 0.10 ≈1.8억 현재 0.07 ≈1.3억 최저 0.06 ≈1.1억 가장 최근 거래 1.3억 (60㎡)
종합 프로필 관음동 6개 단지 안에서
평단가 0.07억/평 상위 20%
세대수 768세대 상위 1%
신축도 2000년 준공 상위 20%
거래 활발 최근 3년 68건 상위 1%
역세권 역까지 0.8km 상위 20%
학군 학군점수 36점 상위 40%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.17 60㎡ 7층 1.28억 0.07억 2026.08.11 60㎡ 5층 1.28억 0.07억 2026.08.05 60㎡ 12층 1.15억 0.06억 2026.07.04 60㎡ 12층 1.17억 0.06억 2026.06.22 60㎡ 8층 1.29억 0.07억 2026.06.20 60㎡ 5층 1.39억 0.08억 2026.06.12 60㎡ 2층 1.43억 0.08억 2026.06.07 60㎡ 9층 1.26억 0.07억 2026.05.20 60㎡ 4층 1.49억 0.08억 2026.05.06 60㎡ 2층 1.37억 0.08억 2026.04.05 60㎡ 9층 1.39억 0.08억 2026.03.30 60㎡ 2층 1.35억 0.07억 2026.03.28 60㎡ 11층 1.30억 0.07억 2026.02.21 60㎡ 4층 1.20억 0.07억 2026.02.05 60㎡ 8층 1.25억 0.07억 2026.02.03 60㎡ 9층 1.26억 0.07억 2026.01.30 60㎡ 9층 1.13억 0.06억 2026.01.26 60㎡ 9층 1.28억 0.07억 2026.01.19 60㎡ 4층 1.28억 0.07억 2026.01.12 60㎡ 12층 1.50억 0.08억
월세 실거래 최근 12개월 24건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 55만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.11 60㎡ 4층 1,000만원 55만원 2026.08.29 60㎡ 1층 1,000만원 55만원 2026.08.19 60㎡ 8층 2,000만원 55만원 2026.08.11 60㎡ 10층 1,000만원 60만원 2026.08.10 60㎡ 11층 1,000만원 55만원 2026.07.28 60㎡ 2층 1,000만원 55만원 2026.07.25 60㎡ 6층 1,000만원 55만원 2026.07.18 60㎡ 4층 1,000만원 55만원 2026.07.17 60㎡ 11층 1,000만원 60만원 2026.06.22 60㎡ 8층 1,000만원 60만원
관음동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 동화훼밀리타운 1.8억 0.09억
451 2003 2 칠곡동화타운 ◀ 이 단지 1.3억 0.07억
768 2000 3 칠곡서한맨션 1.6억 0.06억
300 1992 4 칠곡한양2 1.2억 0.06억
386 1993 5 칠곡한신1 1.9억 0.05억
336 1992
자주 묻는 질문
칠곡동화타운 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 24건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 55만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
칠곡동화타운 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 60㎡ 1.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.
칠곡동화타운 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 1.8억이고, 최근 거래 1.3억은 그보다 -29%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
칠곡동화타운은 관음동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 관음동 6개 단지 중 2등, 북구 329개 중 213등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.