칠곡한신1 실거래가 · 시세 34 · 중위권
북구 관음동 · 336세대 · 1992년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.7억 2026.05 · 전용 117㎡
평단가 · 순위 0.05억/평 관음동 6개 중 5등 · 북구 297등/329
역대 최고 대비 -40% 최고 약 2.8억 (2021년 · 117㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.6억 전세가율 94%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
관음동 5등 /6
북구 297등 /329
대구 1,950등 /2,091
전국 35,041등 /42,315
북구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 297등 /329
입지 24등 /25동
학군 249등 /305
단지 144등 /280
위치 북구 관음동 · 칠곡운암역까지 1194m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 117㎡ 안팎 · 억
2.8억
1.8억
22.03 22.09 24.10 25.10
최근 12개월 · 추세 연 -39.7% (Linear Fitting)
3월 2.56월 2.87월 2.79월 2.33월 2.04월 2.010월 1.812월 2.04월 2.010월 2.04월 2.15월 1.8
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 336
준공 1992년
가까운 역 칠곡운암역 1194m
학군점수 31 · 1km 입시학원 9곳
공원 태전공원네거리 251m
업무지구 SK하이닉스(이천) 178.8km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 5건 23년 4건 24년 4건 25년 7건 26년 4건 고점 0.08 ≈2.8억 현재 0.05 ≈1.7억 최저 0.05 ≈1.7억 가장 최근 거래 1.7억 (117㎡)
종합 프로필 관음동 6개 단지 안에서
평단가 0.05억/평 하위 20%
세대수 336세대 하위 25%
신축도 1992년 준공 하위 20%
거래 활발 최근 3년 15건 하위 1%
역세권 역까지 1.2km 하위 1%
학군 학군점수 31점 하위 20%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.05.25 117㎡ 8층 1.70억 0.05억 2026.05.14 117㎡ 10층 1.89억 0.05억 2026.04.16 117㎡ 6층 2.00억 0.06억 2026.04.08 117㎡ 6층 2.16억 0.06억 2025.11.29 95㎡ 4층 1.53억 0.05억 2025.10.28 117㎡ 15층 2.00억 0.06억 2025.09.13 95㎡ 8층 1.71억 0.06억 2025.07.05 95㎡ 5층 1.65억 0.06억 2025.04.26 95㎡ 9층 1.73억 0.06억 2025.04.07 117㎡ 2층 1.99억 0.06억 2025.01.03 95㎡ 2층 1.65억 0.06억 2024.12.02 117㎡ 2층 2.00억 0.06억 2024.10.12 117㎡ 1층 1.80억 0.05억 2024.04.20 117㎡ 7층 2.28억 0.06억 2024.04.18 117㎡ 1층 1.70억 0.05억 2023.09.19 95㎡ 2층 1.50억 0.05억 2023.07.25 95㎡ 2층 1.81억 0.06억 2023.03.27 117㎡ 15층 2.00억 0.06억 2023.01.26 95㎡ 3층 1.85억 0.06억 2022.09.22 117㎡ 3층 2.30억 0.06억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 55만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.05.14 95㎡ 12층 4,000만원 50만원 2025.12.26 117㎡ 7층 2,000만원 70만원 2025.11.05 95㎡ 5층 2,000만원 55만원
관음동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 동화훼밀리타운 1.8억 0.09억
451 2003 2 칠곡동화타운 1.3억 0.07억
768 2000 3 칠곡서한맨션 1.6억 0.06억
300 1992 4 칠곡한양2 1.2억 0.06억
386 1993 5 칠곡한신1 ◀ 이 단지 1.9억 0.05억
336 1992
자주 묻는 질문
칠곡한신1 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 55만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
칠곡한신1 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.05 전용 117㎡ 1.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.05억/평(3.3㎡)입니다.
칠곡한신1 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 117㎡로 환산하면 약 2.8억이고, 최근 거래 1.7억은 그보다 -40%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
칠곡한신1은 관음동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 관음동 6개 단지 중 5등, 북구 329개 중 297등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.