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대명가든맨션 실거래가 · 시세 59 · 중상위

남구 대명동 · 110세대 · 1983년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래1.8억2026.07 · 전용 83㎡

평단가 · 순위0.07억/평대명동 72개 중 51등 · 남구 91등/124

역대 최고 대비-36%최고 약 2.8억 (2022년 · 70㎡ 환산)

전세 · 전세가율0.8억전세가율 87%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

대명동51등/72

남구91등/124

대구1,614등/2,091

전국30,879등/42,315

남구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격91등/124

입지1등/3동

학군59등/115

단지51등/101

위치 남구 대명동 · 교대역까지 476m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 70㎡ 안팎 · 억

4월1.76월2.84월1.42월1.53월1.2

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수110

준공1983년

가까운 역교대역 476m

학군점수36 · 1km 입시학원 12곳

러닝 공원이름 없는 공원 2211m · 19ha

업무지구SK하이닉스(이천) 189.0km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 1.8억 (83㎡). 오른쪽 총액은 전용 70㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 대명동 72개 단지 안에서

평단가 0.07억/평하위 30%

세대수 110세대상위 37%

신축도 1983년 준공하위 32%

거래 활발 최근 3년 6건상위 39%

역세권 역까지 0.5km하위 37%

학군 학군점수 36점상위 18%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.07.15	83㎡	3층	1.80억	0.07억
2025.07.26	81㎡	3층	1.74억	0.07억
2025.03.24	70㎡	3층	1.25억	0.06억
2025.02.15	70㎡	2층	1.25억	0.06억
2025.02.06	70㎡	3층	1.70억	0.08억
2025.02.04	70㎡	3층	1.55억	0.07억
2023.10.25	83㎡	2층	1.65억	0.07억
2023.05.23	83㎡	5층	1.50억	0.06억
2023.04.20	70㎡	1층	1.40억	0.07억
2022.06.15	70㎡	3층	2.80억	0.13억
2022.04.25	70㎡	4층	1.70억	0.08억
2020.10.13	70㎡	1층	1.76억	0.08억
2020.04.14	81㎡	2층	1.80억	0.07억
2020.04.01	83㎡	3층	2.00억	0.08억
2020.02.20	70㎡	1층	1.53억	0.07억
2020.01.29	83㎡	2층	1.80억	0.07억
2019.10.28	70㎡	2층	1.20억	0.06억
2019.09.09	70㎡	4층	1.36억	0.06억
2019.08.22	81㎡	3층	1.33억	0.05억
2019.04.19	81㎡	5층	1.49억	0.06억

월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 3,000만원 · 월 55만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.06.19	70㎡	3층	3,000만원	55만원

대명동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	힐스테이트대명센트럴2차	9.0억	0.25억	977	2026
2	힐스테이트대명센트럴(103,104동)	6.1억	0.23억	977	2025
3	교대역하늘채뉴센트원	4.9억	0.22억	975	2022
4	힐스테이트대명센트럴(101,102동)	7.5억	0.22억	977	2024
5	대명역센트럴엘리프	5.2억	0.20억	1,051	2022
6	교대역동서프라임36.5	3.5억	0.14억	268	2017
7	앞산삼정그린코아트라이시티	3.4억	0.13억	76	2021
8	대명메트로	3.1억	0.12억	60	2021
9	대명헤리티지	3.1억	0.12억	31	2022
10	현우팰리스	2.8억	0.11억	29	2016

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

대명동 대장아파트 순위 남구 시세·순위

1.8억 안팎, 남구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.6~2.0억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
대덕1차	봉덕동	1.9억	0.07억	528	1990	영대병원역 1427m
우방코스모스	대명동	1.8억	0.09억	264	1981	대명역 415m
동아대덕	대명동	1.6억	0.07억	210	1992	현충로역 603m
용마맨션	대명동	2.0억	0.08억	182	1979	안지랑역 51m

자주 묻는 질문

대명가든맨션 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 3,000만원에 월 55만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

대명가든맨션 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 83㎡ 1.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.

대명가든맨션 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 70㎡로 환산하면 약 2.8억이고, 최근 거래 1.8억은 그보다 -36%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

대명가든맨션은 대명동에서 몇 등인가요?평단가 기준 대명동 72개 단지 중 51등, 남구 124개 중 91등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.