대구광역시 서구 › 비산동 › 비산아뜨리움

비산아뜨리움 실거래가 · 시세 38 · 중위권

서구 비산동 · 19세대 · 2004년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래1.6억2024.11 · 전용 60㎡

평단가 · 순위0.09억/평비산동 47개 중 17등 · 서구 58등/153

역대 최고 대비-18%최고 약 2.0억 (2021년 · 60㎡ 환산)

전세 · 전세가율-전세 거래 없음

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

비산동17등/47

서구58등/153

대구1,122등/2,091

전국26,301등/42,315

서구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격58등/153

입지6등/6동

학군64등/129

단지71등/119

위치 서구 비산동 · 달성공원역까지 1169m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억

10월1.812월1.911월1.6

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수19

준공2004년

가까운 역달성공원역 1169m

학군점수36 · 1km 입시학원 15곳

러닝 공원달성공원 733m · 12ha

업무지구SK하이닉스(이천) 185.9km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 1.6억 (60㎡). 오른쪽 총액은 전용 60㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 비산동 47개 단지 안에서

평단가 0.09억/평상위 35%

세대수 19세대상위 44%

신축도 2004년 준공하위 48%

거래 활발 최근 3년 1건하위 1%

역세권 역까지 1.2km하위 12%

학군 학군점수 36점상위 14%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2024.11.24	60㎡	6층	1.63억	0.09억
2023.12.18	60㎡	5층	1.85억	0.10억
2023.10.21	60㎡	5층	1.80억	0.10억
2023.10.20	60㎡	7층	1.80억	0.10억
2021.09.28	60㎡	7층	1.99억	0.11억
2020.09.01	60㎡	5층	1.82억	0.10억
2020.02.05	60㎡	6층	1.75억	0.10억
2019.06.01	60㎡	3층	1.86억	0.10억
2019.03.05	60㎡	3층	1.75억	0.10억
2017.09.02	60㎡	6층	1.46억	0.08억
2015.05.29	60㎡	2층	1.50억	0.08억
2014.01.24	60㎡	2층	1.41억	0.08억
2012.07.16	60㎡	3층	1.28억	0.07억
2011.11.22	60㎡	2층	1.06억	0.06억
2011.11.07	60㎡	4층	1.19억	0.07억
2011.10.21	60㎡	2층	1.01억	0.06억
2010.09.11	60㎡	5층	0.99억	0.05억
2010.08.02	60㎡	7층	0.96억	0.05억
2009.07.26	60㎡	6층	0.93억	0.05억
2009.05.21	60㎡	3층	0.92억	0.05억

비산동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	힐스테이트서대구역센트럴	5.3억	0.21억	762	2025
2	비산솔마을(106동)	1.8억	0.10억	17	2004
3	비산솔마을(105동)	1.8억	0.10억	16	2004
4	오성펠리체	2.3억	0.09억	27	2016
5	비산아뜨리움 ◀ 이 단지	1.6억	0.09억	19	2004
6	페르하우스트	2.3억	0.09억	18	2019
7	부림썬빌리지	2.3억	0.09억	26	2016
8	한신휴플러스	2.4억	0.09억	335	2005
9	수정	1.2억	0.09억	54	1986
10	그린파크101	2.2억	0.08억	16	2002

비산동 아파트 더 보기(필터대장)서구 시세·순위

자주 묻는 질문

비산아뜨리움 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2024.11 전용 60㎡ 1.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.09억/평(3.3㎡)입니다.

비산아뜨리움 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 2.0억이고, 최근 거래 1.6억은 그보다 -18%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

비산아뜨리움은 비산동에서 몇 등인가요?평단가 기준 비산동 47개 단지 중 17등, 서구 153개 중 58등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.