대구광역시 서구 › 비산동 › 그린파크101

그린파크101 실거래가 · 시세 35 · 중위권

서구 비산동 · 16세대 · 2002년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래2.2억2026.06 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.08억/평비산동 47개 중 25등 · 서구 71등/153

역대 최고 대비-18%최고 약 2.7억 (2022년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.4억전세가율 75%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

비산동25등/47

서구71등/153

대구1,261등/2,091

전국27,564등/42,315

서구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격71등/153

입지6등/6동

학군108등/129

단지94등/119

위치 서구 비산동 · 달성공원역까지 1214m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

2월2.44월2.26월2.2

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수16

준공2002년

가까운 역달성공원역 1214m

학군점수27 · 1km 입시학원 10곳

러닝 공원달성공원 885m · 12ha

업무지구SK하이닉스(이천) 185.5km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 2.2억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 비산동 47개 단지 안에서

평단가 0.08억/평하위 48%

세대수 16세대하위 5%

신축도 2002년 준공하위 17%

거래 활발 최근 3년 2건하위 48%

역세권 역까지 1.2km하위 5%

학군 학군점수 27점하위 33%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.06.25	85㎡	6층	2.17억	0.08억
2024.04.17	84㎡	9층	2.20억	0.09억
2022.02.27	85㎡	5층	2.64억	0.10억
2022.02.16	85㎡	6층	2.05억	0.08억
2019.08.08	85㎡	4층	2.23억	0.09억
2018.10.03	85㎡	6층	2.03억	0.08억
2015.11.05	85㎡	3층	1.80억	0.07억
2012.11.01	85㎡	6층	1.43억	0.06억
2011.01.22	85㎡	5층	1.20억	0.05억
2006.11.08	85㎡	2층	0.91억	0.04억
2006.05.01	84㎡	10층	1.09억	0.04억

비산동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	힐스테이트서대구역센트럴	5.3억	0.21억	762	2025
2	비산솔마을(106동)	1.8억	0.10억	17	2004
3	비산솔마을(105동)	1.8억	0.10억	16	2004
4	오성펠리체	2.3억	0.09억	27	2016
5	비산아뜨리움	1.6억	0.09억	19	2004
6	페르하우스트	2.3억	0.09억	18	2019
7	부림썬빌리지	2.3억	0.09억	26	2016
8	한신휴플러스	2.4억	0.09억	335	2005
9	수정	1.2억	0.09억	54	1986
10	그린파크101 ◀ 이 단지	2.2억	0.08억	16	2002

비산동 아파트 더 보기(필터대장)서구 시세·순위

2.2억 안팎, 서구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.0~2.4억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
평리청구타운	평리동	2.4억	0.11억	605	2000	두류역 827m
황제맨션	내당동	2.2억	0.09억	484	1988	내당역 488m
한신휴플러스	비산동	2.3억	0.09억	335	2005	반고개역 948m
내당보성홍실	내당동	2.2억	0.09억	294	1986	내당역 359m

자주 묻는 질문

그린파크101 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 85㎡ 2.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.

그린파크101 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.7억이고, 최근 거래 2.2억은 그보다 -18%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

그린파크101은 비산동에서 몇 등인가요?평단가 기준 비산동 47개 단지 중 25등, 서구 153개 중 71등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.