힐스테이트서대구역센트럴 실거래가 · 시세 43 · 중위권
서구 비산동 · 762세대 · 2025년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래5.3억2025.11 · 전용 85㎡
평단가 · 순위0.21억/평비산동 47개 중 1등 · 서구 7등/153
역대 최고 대비-0%최고 약 5.3억 (2025년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율2.3억전세가율 45%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
비산동1등/47
서구7등/153
대구212등/2,091
전국11,202등/42,315
서구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격7등/153
입지6등/6동
학군108등/129
단지15등/119
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
월별 흐름을 그릴 만큼 거래가 없습니다
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수762
준공2025년
가까운 역팔달시장역 575m
학군점수27 · 1km 입시학원 9곳
러닝 공원달성공원 1769m · 12ha
업무지구SK하이닉스(이천) 184.5km
종합 프로필 비산동 47개 단지 안에서
평단가
0.21억/평상위 1%
세대수
762세대상위 1%
신축도
2025년 준공상위 1%
거래 활발
최근 3년 1건하위 1%
역세권
역까지 0.6km상위 29%
학군
학군점수 27점하위 33%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 평단가 |
|---|
| 2025.11.14 | 85㎡ | 4층 | 5.29억 | 0.21억 |
월세 실거래 최근 12개월 399건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 84만원
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|
| 2026.09.02 | 85㎡ | 34층 | 3,000만원 | 100만원 |
| 2026.08.26 | 85㎡ | 32층 | 2,000만원 | 110만원 |
| 2026.08.10 | 103㎡ | 36층 | 2,500만원 | 96만원 |
| 2026.08.09 | 85㎡ | 37층 | 2,000만원 | 88만원 |
| 2026.08.07 | 85㎡ | 36층 | 2,000만원 | 90만원 |
| 2026.08.04 | 85㎡ | 9층 | 1,000만원 | 105만원 |
| 2026.08.03 | 85㎡ | 28층 | 5,000만원 | 70만원 |
| 2026.08.02 | 85㎡ | 36층 | 2,000만원 | 90만원 |
| 2026.08.02 | 85㎡ | 37층 | 2,000만원 | 88만원 |
| 2026.08.01 | 85㎡ | 36층 | 2,000만원 | 86만원 |
비산동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
5.3억 안팎, 서구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 4.8~5.8억 · 세대수 많은 순
자주 묻는 질문
힐스테이트서대구역센트럴 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 399건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 84만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
힐스테이트서대구역센트럴 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2025.11 전용 85㎡ 5.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.21억/평(3.3㎡)입니다.
힐스테이트서대구역센트럴 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 5.3억이고, 최근 거래 5.3억은 그보다 -0%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
힐스테이트서대구역센트럴은 비산동에서 몇 등인가요?평단가 기준 비산동 47개 단지 중 1등, 서구 153개 중 7등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.