한신휴플러스 실거래가 · 시세 46 · 중위권
서구 비산동 · 335세대 · 2005년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.4억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.09억/평 비산동 47개 중 20등 · 서구 63등/153
역대 최고 대비 -35% 최고 약 3.7억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.9억 전세가율 95%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
비산동 20등 /47
서구 63등 /153
대구 1,171등 /2,091
전국 26,779등 /42,315
서구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 63등 /153
입지 6등 /6동
학군 83등 /129
단지 23등 /119
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
3.2억
2.0억
2.3억
22.01 23.02 23.09 24.08 24.11 26.02
최근 17개월 · 추세 연 -22.2% (Linear Fitting)
7월 2.59월 2.611월 2.87월 2.68월 2.49월 2.910월 2.711월 2.512월 2.61월 2.02월 2.36월 2.3
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 335
준공 2005년
가까운 역 반고개역 948m
학군점수 33 · 1km 입시학원 13곳
러닝 공원 달성공원 871m · 12ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 186.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 5건 23년 8건 24년 14건 25년 3건 26년 6건 고점 0.14 ≈3.7억 현재 0.09 ≈2.4억 최저 0.08 ≈2.0억 가장 최근 거래 2.4억 (85㎡)
종합 프로필 비산동 47개 단지 안에서
평단가 0.09억/평 상위 41%
세대수 335세대 상위 3%
신축도 2005년 준공 상위 33%
거래 활발 최근 3년 23건 상위 1%
역세권 역까지 0.9km 하위 43%
학군 학군점수 33점 상위 31%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.16 85㎡ 3층 2.40억 0.09억 2026.06.11 85㎡ 12층 2.26억 0.09억 2026.04.21 105㎡ 17층 2.70억 0.08억 2026.02.23 85㎡ 7층 2.30억 0.09억 2026.01.30 85㎡ 12층 2.02억 0.08억 2026.01.19 94㎡ 12층 2.60억 0.09억 2025.10.27 105㎡ 12층 2.80억 0.09억 2025.08.12 105㎡ 4층 2.70억 0.08억 2025.07.14 94㎡ 9층 2.60억 0.09억 2024.12.09 85㎡ 7층 2.65억 0.10억 2024.11.22 85㎡ 16층 2.50억 0.10억 2024.10.16 85㎡ 11층 2.70억 0.11억 2024.09.19 85㎡ 16층 2.90억 0.11억 2024.08.14 85㎡ 3층 2.40억 0.09억 2024.08.10 60㎡ 6층 2.00억 0.11억 2024.08.08 105㎡ 15층 3.00억 0.09억 2024.07.25 85㎡ 9층 2.58억 0.10억 2024.07.23 60㎡ 6층 1.75억 0.10억 2024.07.06 85㎡ 14층 2.63억 0.10억 2024.07.06 85㎡ 15층 2.58억 0.10억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 3,500만원 · 월 62만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.06.19 94㎡ 2층 2,000만원 80만원 2026.04.28 85㎡ 1층 5,000만원 45만원
비산동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
2.3억 안팎, 서구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.1~2.5억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 평리청구타운 평리동
2.4억 0.11억
605 2000
두류역 827m 황제맨션 내당동
2.2억 0.09억
484 1988
내당역 488m 내당보성홍실 내당동
2.2억 0.09억
294 1986
내당역 359m
자주 묻는 질문
한신휴플러스 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 3,500만원에 월 62만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
한신휴플러스 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 2.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.09억/평(3.3㎡)입니다.
한신휴플러스 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 3.7억이고, 최근 거래 2.4억은 그보다 -35%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
한신휴플러스은 비산동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 비산동 47개 단지 중 20등, 서구 153개 중 63등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.