대구광역시 동구 › 방촌동 › 방촌청구타운

방촌청구타운 실거래가 · 시세 46 · 중위권

동구 방촌동 · 129세대 · 1992년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래0.9억2026.09 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.05억/평방촌동 25개 중 25등 · 동구 411등/429

역대 최고 대비-49%최고 약 1.7억 (2023년 · 59㎡ 환산)

전세 · 전세가율0.9억전세가율 75%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

방촌동25등/25

동구411등/429

대구2,031등/2,091

전국36,922등/42,315

동구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격411등/429

입지13등/23동

학군269등/418

단지165등/373

위치 동구 방촌동 · 해안역까지 550m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 59㎡ 안팎 · 억

2월1.33월1.63월1.68월1.410월1.17월1.25월1.29월1.3

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수129

준공1992년

가까운 역해안역 550m

학군점수29 · 1km 입시학원 12곳

러닝 공원Suseong Family Park 1243m · 10ha

업무지구SK하이닉스(이천) 190.0km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 0.9억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 59㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 방촌동 25개 단지 안에서

평단가 0.05억/평하위 1%

세대수 129세대하위 48%

신축도 1992년 준공하위 12%

거래 활발 최근 3년 10건하위 30%

역세권 역까지 0.6km하위 12%

학군 학군점수 29점상위 46%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.09.09	85㎡	3층	0.89억	0.03억
2026.08.29	85㎡	2층	1.20억	0.05억
2026.08.16	85㎡	4층	1.00억	0.04억
2026.04.01	85㎡	4층	1.20억	0.05억
2026.01.10	85㎡	3층	1.45억	0.06억
2025.09.27	85㎡	1층	1.67억	0.07억
2025.09.20	59㎡	1층	1.30억	0.07억
2025.05.03	59㎡	2층	1.20억	0.07억
2024.09.23	85㎡	5층	1.79억	0.07억
2024.07.22	59㎡	4층	1.18억	0.07억
2023.10.04	59㎡	6층	1.13억	0.06억
2023.08.30	59㎡	1층	1.58억	0.09억
2023.08.18	59㎡	2층	1.30억	0.07억
2023.03.30	59㎡	1층	1.74억	0.10억
2023.03.10	59㎡	3층	1.48억	0.08억
2022.08.31	85㎡	3층	1.40억	0.05억
2022.08.09	85㎡	6층	1.74억	0.07억
2022.03.12	59㎡	6층	1.55억	0.09억
2022.02.18	59㎡	5층	1.23억	0.07억
2022.02.09	59㎡	3층	1.34억	0.07억

월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 40만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.06.27	85㎡	4층	1,000만원	50만원
2025.12.18	59㎡	5층	1,000만원	30만원

방촌동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	방촌역세영리첼아파트	4.2억	0.17억	403	2021
2	방촌역태왕아너스	3.9억	0.15억	214	2021
3	방촌역아이센스	3.7억	0.14억	-	2024
4	영남네오빌2차	1.9억	0.11억	230	2003
5	보성강남타운	2.5억	0.11억	330	1997
6	영남네오빌	2.5억	0.10억	930	2000
7	방촌현대	1.8억	0.10억	246	1996
8	우방강촌마을2	2.2억	0.09억	420	1998
9	방촌프라임	2.4억	0.09억	18	2014
10	방촌로하스	2.4억	0.09억	24	2015

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

방촌동 대장아파트 순위 동구 시세·순위

1.2억 안팎, 동구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.1~1.3억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
동서1	신암동	1.3억	0.07억	220	1984	동구청역 427m

자주 묻는 질문

방촌청구타운 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 40만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

방촌청구타운 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 0.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.05억/평(3.3㎡)입니다.

방촌청구타운 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 59㎡로 환산하면 약 1.7억이고, 최근 거래 0.9억은 그보다 -49%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

방촌청구타운은 방촌동에서 몇 등인가요?평단가 기준 방촌동 25개 단지 중 25등, 동구 429개 중 411등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.