율하역엘크루 실거래가 · 시세 64 · 중상위
동구 용계동 · 329세대 · 2015년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 3.2억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.11억/평 용계동 15개 중 5등 · 동구 111등/429
역대 최고 대비 -13% 최고 약 3.8억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.0억 전세가율 74%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
용계동 5등 /15
동구 111등 /429
대구 798등 /2,091
전국 22,691등 /42,315
동구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 111등 /429
입지 9등 /23동
학군 325등 /418
단지 104등 /373
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
3.8억
2.5억
2.8억
22.06 23.07 24.03 24.09 25.05 26.01
최근 34개월 · 추세 연 -4.1% (Linear Fitting)
3월 2.84월 2.75월 2.87월 2.89월 2.910월 2.911월 3.012월 2.71월 2.84월 2.66월 2.57월 2.8
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 329
준공 2015년
가까운 역 율하역 271m
학군점수 24 · 1km 입시학원 5곳
러닝 공원 율하체육공원 1325m · 18ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 192.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 2건 23년 15건 24년 26건 25년 16건 26년 10건 고점 0.15 ≈3.8억 현재 0.13 ≈3.3억 최저 0.07 ≈1.9억 가장 최근 거래 3.2억 (85㎡)
종합 프로필 용계동 15개 단지 안에서
평단가 0.11억/평 상위 29%
세대수 329세대 상위 44%
신축도 2015년 준공 하위 43%
거래 활발 최근 3년 52건 상위 1%
역세권 역까지 0.3km 상위 29%
학군 학군점수 24점 상위 43%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.20 85㎡ 7층 3.25억 0.13억 2026.07.25 85㎡ 13층 2.75억 0.11억 2026.06.29 85㎡ 5층 2.65억 0.10억 2026.06.25 85㎡ 2층 1.90억 0.07억 2026.06.24 85㎡ 7층 2.73억 0.11억 2026.06.05 85㎡ 7층 2.75억 0.11억 2026.05.25 75㎡ 4층 2.50억 0.11억 2026.04.09 85㎡ 2층 2.60억 0.10억 2026.01.20 85㎡ 2층 2.93억 0.11억 2026.01.06 85㎡ 13층 2.75억 0.11억 2025.12.13 85㎡ 2층 2.72억 0.11억 2025.11.15 85㎡ 2층 2.88억 0.11억 2025.11.11 85㎡ 13층 3.03억 0.12억 2025.10.29 75㎡ 4층 2.61억 0.12억 2025.10.03 85㎡ 7층 2.85억 0.11억 2025.09.10 85㎡ 12층 2.87억 0.11억 2025.07.26 85㎡ 6층 2.82억 0.11억 2025.07.14 85㎡ 5층 2.72억 0.11억 2025.05.17 85㎡ 11층 2.97억 0.12억 2025.05.15 85㎡ 9층 2.65억 0.10억
월세 실거래 최근 12개월 9건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 90만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.15 85㎡ 3층 3,000만원 90만원 2026.08.26 85㎡ 10층 2,000만원 90만원 2026.06.13 75㎡ 4층 2,000만원 80만원 2026.05.29 85㎡ 2층 3,000만원 80만원 2026.04.03 85㎡ 7층 1,000만원 90만원 2026.01.23 85㎡ 3층 1,000만원 90만원 2025.11.27 85㎡ 13층 1,000만원 90만원 2025.10.10 85㎡ 3층 1,367만원 50만원 2025.09.11 85㎡ 5층 2,000만원 80만원
용계동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
2.8억 안팎, 동구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.5~3.0억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 신서화성파크드림 신서동
2.5억 0.10억
934 2010
각산역 643m 영남네오빌 방촌동
2.6억 0.10억
930 2000
해안역 237m 우방아이유쉘 율하동
3.0억 0.12억
902 2013
율하역 449m 진로이스트타운 효목동
2.5억 0.10억
897 1998
아양교역 324m 각산태영데시앙 각산동
2.7억 0.11억
846 2009
반야월역 973m
자주 묻는 질문
율하역엘크루 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 9건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 90만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
율하역엘크루 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 3.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.11억/평(3.3㎡)입니다.
율하역엘크루 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 3.8억이고, 최근 거래 3.2억은 그보다 -13%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
율하역엘크루은 용계동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 용계동 15개 단지 중 5등, 동구 429개 중 111등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.