망미이진캐스빌 실거래가 · 시세 78 · 상위권
수영구 망미동 · 343세대 · 2017년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 3.6억 2026.09 · 전용 63㎡
평단가 · 순위 0.18억/평 망미동 48개 중 11등 · 수영구 89등/395
역대 최고 대비 -24% 최고 약 4.8억 (2021년 · 63㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.6억 전세가율 65%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
망미동 11등 /48
수영구 89등 /395
부산 543등 /4,906
전국 12,944등 /42,315
수영구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 89등 /395
입지 5등 /5동
학군 353등 /364
단지 33등 /309
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 63㎡ 안팎 · 억
4.6억
3.3억
3.7억
22.03 23.04 24.04 25.08 26.03
최근 29개월 · 추세 연 -7.0% (Linear Fitting)
7월 3.58월 3.39월 3.411월 3.412월 3.51월 3.62월 3.63월 3.64월 3.75월 3.66월 3.87월 3.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 343
준공 2017년
가까운 역 배산역 608m
학군점수 33 · 1km 입시학원 15곳
러닝 공원 수영 환경공원 2232m · 11ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 277.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 9건 23년 12건 24년 13건 25년 15건 26년 18건 고점 0.25 ≈4.8억 현재 0.19 ≈3.7억 최저 0.14 ≈2.7억 가장 최근 거래 3.6억 (63㎡)
종합 프로필 망미동 48개 단지 안에서
평단가 0.18억/평 상위 21%
세대수 343세대 상위 22%
신축도 2017년 준공 상위 6%
거래 활발 최근 3년 46건 상위 9%
역세권 역까지 0.6km 하위 48%
학군 학군점수 33점 하위 9%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.16 63㎡ 8층 3.65억 0.19억 2026.07.26 63㎡ 8층 3.65억 0.19억 2026.07.22 80㎡ 3층 3.80억 0.16억 2026.07.21 63㎡ 12층 3.70억 0.20억 2026.06.10 63㎡ 11층 3.79억 0.20억 2026.05.29 80㎡ 12층 4.35억 0.18억 2026.05.23 63㎡ 16층 3.58억 0.19억 2026.04.29 63㎡ 18층 3.60억 0.19억 2026.04.19 63㎡ 23층 3.74억 0.20억 2026.03.16 80㎡ 10층 4.25억 0.18억 2026.03.12 63㎡ 9층 3.49억 0.18억 2026.03.05 63㎡ 26층 3.80억 0.20억 2026.02.09 80㎡ 5층 4.20억 0.17억 2026.02.06 63㎡ 22층 3.65억 0.19억 2026.01.28 80㎡ 3층 4.10억 0.17억 2026.01.13 80㎡ 14층 4.30억 0.18억 2026.01.11 63㎡ 6층 3.40억 0.18억 2026.01.05 66㎡ 4층 3.75억 0.19억 2025.12.19 63㎡ 16층 3.45억 0.18억 2025.12.12 80㎡ 19층 4.25억 0.18억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 3,000만원 · 월 105만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.15 63㎡ 17층 3,000만원 110만원 2026.04.20 63㎡ 14층 2,000만원 105만원 2026.03.17 63㎡ 5층 3,000만원 100만원
망미동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 백광월드타워 3.7억 0.32억
17 2005 2 수영SKVIEW1단지 5.5억 0.27억
1,147 2019 3 오양장미 3.6억 0.23억
80 1981 4 한성기린 4.1억 0.22억
113 1994 5 복음 3.4억 0.22억
48 1981 6 우성파크빌 4.9억 0.21억
16 2004 7 더샵파크리치 6.5억 0.21억
912 2007 8 동림 3.0억 0.20억
49 1982 9 우성골든빌 5.0억 0.20억
- 2004 10 이편한세상3차 4.8억 0.19억
530 2005
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
3.6억 안팎, 수영구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.3~4.0억 · 세대수 많은 순 자주 묻는 질문
망미이진캐스빌 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 3,000만원에 월 105만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
망미이진캐스빌 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 63㎡ 3.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.18억/평(3.3㎡)입니다.
망미이진캐스빌 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 63㎡로 환산하면 약 4.8억이고, 최근 거래 3.6억은 그보다 -24%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
망미이진캐스빌은 망미동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 망미동 48개 단지 중 11등, 수영구 395개 중 89등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.