수영구 아파트 시세 · 대장 아파트 순위

전용 60~85㎡ 기준 · 2026.08 신고분까지 · 국토교통부 실거래가

최근 달 중위 매매가5.2억 1년 전 5.9억 · -11.2%

평단가 1등 동거제동 0.27억/평 · 12개월 1,160건

주민등록 인구 16.9만1년 -0.3% · 세대 +0.8%

입주 예정 3개 단지1,409세대 · 3년 거래의 17%

대장 아파트 TOP 10 최근 1년 실거래 중위 평단가 순 · 전용 60~85㎡

순	단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역	학군
1	레이카운티(2단지) 84	거제동	12.0억	0.47억	-	2023	종합운동장역 303m	71
2	레이카운티(1단지) 85	거제동	10.5억	0.41억	-	2023	종합운동장역 326m	68
3	아시아드코오롱하늘채 83	거제동	9.5억	0.37억	660	2019	종합운동장역 330m	77
4	레이카운티(3단지) 84	거제동	9.0억	0.35억	-	2023	거제해맞이역 551m	64
5	거제동롯데캐슬피렌체 83	거제동	8.9억	0.35억	364	2011	종합운동장역 131m	70
6	레이카운티(4단지) 82	거제동	8.2억	0.32억	-	2023	종합운동장역 514m	74
7	거제센트럴자이 86	거제동	7.6억	0.31억	878	2018	교대역 302m	65
8	쌍용더플래티넘거제아시아드 84	거제동	7.8억	0.31억	482	2023	거제역 505m	60
9	거제2차현대홈타운 79	거제동	7.6억	0.30억	1,110	2002	종합운동장역 198m	71
10	연산롯데캐슬골드포레 82	연산동	7.4억	0.29억	1,230	2020	물만골역 536m	47

기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 아시아드코오롱하늘채(학군 77점 · 1km 학원 141곳) · 역세권 거제동2차월드메르디앙(교대역 102m) · 신축 연산포레서희스타힐스(2024년 준공) · 대단지 주공(2,038세대)

동별 평단가 최근 12개월 · 전체 면적

1거제동1,160건 · 1년 +2.5%0.27억

2연산동1,546건 · 1년 -4.4%0.20억

최근 12개월 중위 매매가 전용 60~85㎡ · 억

9월5.910월6.011월6.012월5.71월5.52월5.23월5.04월5.55월5.26월5.07월5.18월5.2

사람은 늘고 있나 주민등록 · 행정안전부

2025년 8월 169,877명 → 2026년 8월 169,336명 -0.3%. 세대수 87,759 → 88,468 +0.8%. 수영구 전체 기준.

앞으로 들어올 집 청약홈 공고 · 36개월 안 입주

광안센텀 비스타동원2027.09208세대

알티에로 광안2029.07366세대

써밋 리미티드 남천2029.07835세대

3개 단지 1,409세대 · 최근 3년 거래 8,175건 대비 17% · 2024년 이후 공고

자주 묻는 질문

수영구에서 평단가가 가장 높은 동은?거제동 0.27억/평입니다(최근 12개월, 전체 면적). 2위 연산동 0.20억/평과 1.3배 차이입니다.

수영구 대장 아파트는?평단가 기준 레이카운티(2단지)(거제동)이 0.47억/평으로 1위입니다. 기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 아시아드코오롱하늘채 · 역세권 거제동2차월드메르디앙 · 신축 연산포레서희스타힐스 · 대단지 주공.

수영구 아파트값은 오르고 있나?전용 60~85㎡ 중위 매매가가 2025.09 5.9억에서 2026.08 5.2억으로 -11.2% 움직였습니다. 월 중위가는 어느 단지가 많이 거래됐는지에 따라 흔들리므로 방향만 읽는 것이 좋습니다. 앞으로 오를지는 이 자료로 알 수 없습니다.

국토교통부 실거래가 · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 행정안전부 주민등록 · 청약홈 · 기준일 2026년 09월 06일 · 시세와 평단가는 최근 1년 실거래 중위값. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.