부산광역시 수영구 › 남천동 › 소라맨션

소라맨션 실거래가 · 시세 72 · 중상위

수영구 남천동 · 1979년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래2.4억2026.05 · 전용 65㎡

평단가 · 순위0.12억/평남천동 64개 중 48등 · 수영구 222등/395

역대 최고 대비-35%최고 약 3.6억 (2022년 · 65㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.6억전세가율 74%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

남천동48등/64

수영구222등/395

부산1,494등/4,906

전국20,021등/42,315

수영구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격222등/395

입지1등/5동

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 65㎡ 안팎 · 억

4월3.510월3.43월2.94월2.110월2.26월2.18월2.12월2.45월2.4

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수-

준공1979년

가까운 역-

학군점수-

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 2.4억 (65㎡). 오른쪽 총액은 전용 65㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 남천동 64개 단지 안에서

평단가 0.12억/평하위 25%

세대수 자료 없음

신축도 1979년 준공하위 3%

거래 활발 최근 3년 9건상위 46%

역세권 자료 없음

학군 자료 없음

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.05.18	65㎡	3층	2.35억	0.12억
2026.05.08	65㎡	4층	2.40억	0.12억
2026.02.02	65㎡	1층	2.39억	0.12억
2025.12.22	71㎡	1층	3.00억	0.14억
2025.08.30	65㎡	2층	2.10억	0.11억
2025.06.26	65㎡	3층	2.10억	0.11억
2024.12.06	57㎡	5층	2.50억	0.15억
2024.10.06	65㎡	4층	2.24억	0.11억
2024.04.03	65㎡	2층	2.10억	0.11억
2023.10.10	71㎡	2층	2.05억	0.09억
2023.03.07	65㎡	1층	2.90억	0.15억
2022.10.18	65㎡	1층	3.39억	0.17억
2022.10.01	57㎡	3층	2.70억	0.16억
2022.04.16	65㎡	3층	3.50억	0.18억
2022.04.11	65㎡	4층	3.60억	0.18억
2021.10.01	57㎡	4층	3.00억	0.18억
2021.09.01	65㎡	2층	3.55억	0.18억
2021.08.30	71㎡	3층	3.95억	0.18억
2021.05.13	65㎡	3층	3.50억	0.18억
2021.02.23	57㎡	1층	2.95억	0.17억

월세 실거래 최근 12개월 4건 · 중위 보증금 7,000만원 · 월 41만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.05.18	65㎡	2층	5,000만원	50만원
2026.04.03	57㎡	3층	9,000만원	32만원
2026.03.06	57㎡	4층	1,000만원	55만원
2026.02.13	65㎡	4층	1억 2,000만원	10만원

남천동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	남천자이	14.2억	0.56억	917	2023
2	삼익비치	10.2억	0.48억	3,060	1979
3	더샵남천프레스티지	11.4억	0.47억	975	2022
4	뉴비치	8.8억	0.36억	990	1986
5	남천금호어울림더비치	9.1억	0.35억	421	2019
6	힐스테이트남천더퍼스트	7.9억	0.34억	217	2023
7	코오롱하늘채골든비치	10.9억	0.33억	987	2009
8	협진태양	7.9억	0.31억	210	1984
9	반도보라맨션	6.5억	0.31억	120	1987
10	한웅남천마티안	3.6억	0.28억	24	2025

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

남천동 대장아파트 순위 수영구 시세·순위

2.4억 안팎, 수영구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.2~2.6억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
현대한누리	망미동	2.2억	0.09억	458	1993	배산역 462m
상아	광안동	2.2억	0.10억	310	1988	수영역 631m
현대망미	망미동	2.6억	0.10억	91	1992	센텀역 755m
중경	광안동	2.4억	0.11억	40	1981	망미역 199m

자주 묻는 질문

소라맨션 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 4건의 중위값은 보증금 7,000만원에 월 41만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

소라맨션 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.05 전용 65㎡ 2.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.12억/평(3.3㎡)입니다.

소라맨션 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 65㎡로 환산하면 약 3.6억이고, 최근 거래 2.4억은 그보다 -35%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

소라맨션은 남천동에서 몇 등인가요?평단가 기준 남천동 64개 단지 중 48등, 수영구 395개 중 222등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.