현대한누리 실거래가 · 시세 69 · 중상위
수영구 망미동 · 458세대 · 1993년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.4억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.09억/평 망미동 48개 중 32등 · 수영구 338등/395
역대 최고 대비 -24% 최고 약 3.2억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.4억 전세가율 86%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
망미동 32등 /48
수영구 338등 /395
부산 2,846등 /4,906
전국 26,909등 /42,315
수영구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 338등 /395
입지 5등 /5동
학군 364등 /364
단지 23등 /309
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
2.8억
2.1억
2.2억
22.04 23.01 23.11 24.06 25.01 26.02
최근 17개월 · 추세 연 -1.9% (Linear Fitting)
6월 2.611월 2.53월 2.55월 2.76월 2.47월 2.810월 2.81월 2.410월 2.712월 2.32월 2.28월 2.2
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 458
준공 1993년
가까운 역 배산역 462m
학군점수 30 · 1km 입시학원 14곳
러닝 공원 수영 환경공원 2350m · 11ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 277.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 4건 23년 7건 24년 10건 25년 7건 26년 3건 고점 0.13 ≈3.2억 현재 0.10 ≈2.5억 최저 0.07 ≈1.9억 가장 최근 거래 2.4억 (85㎡)
종합 프로필 망미동 48개 단지 안에서
평단가 0.09억/평 하위 34%
세대수 458세대 상위 19%
신축도 1993년 준공 상위 49%
거래 활발 최근 3년 20건 상위 23%
역세권 역까지 0.5km 상위 26%
학군 학군점수 30점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.11 85㎡ 1층 2.44억 0.10억 2026.08.14 85㎡ 11층 2.20억 0.09억 2026.02.19 85㎡ 8층 2.20억 0.09억 2025.12.08 85㎡ 3층 2.30억 0.09억 2025.11.17 75㎡ 9층 1.88억 0.08억 2025.10.03 85㎡ 13층 2.70억 0.11억 2025.08.04 75㎡ 13층 2.19억 0.10억 2025.06.11 75㎡ 2층 1.78억 0.08억 2025.03.17 62㎡ 4층 1.60억 0.09억 2025.01.12 85㎡ 14층 2.35억 0.09억 2024.11.20 75㎡ 6층 2.00억 0.09억 2024.10.30 85㎡ 7층 2.75억 0.11억 2024.07.29 85㎡ 7층 2.75억 0.11억 2024.06.14 85㎡ 9층 2.43억 0.09억 2024.06.11 85㎡ 12층 2.40억 0.09억 2024.05.14 85㎡ 8층 2.72억 0.11억 2024.05.10 75㎡ 8층 2.00억 0.09억 2024.03.19 85㎡ 3층 2.33억 0.09억 2024.03.13 85㎡ 10층 2.70억 0.11억 2024.01.23 75㎡ 2층 2.05억 0.09억
월세 실거래 최근 12개월 4건 · 중위 보증금 1,750만원 · 월 52만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.04.27 85㎡ 8층 1,500만원 65만원 2026.02.07 85㎡ 10층 5,000만원 45만원 2026.01.12 85㎡ 3층 600만원 60만원 2025.11.14 62㎡ 5층 2,000만원 40만원
망미동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 백광월드타워 3.7억 0.32억
17 2005 2 수영SKVIEW1단지 5.5억 0.27억
1,147 2019 3 오양장미 3.6억 0.23억
80 1981 4 한성기린 4.1억 0.22억
113 1994 5 복음 3.4억 0.22억
48 1981 6 우성파크빌 4.9억 0.21억
16 2004 7 더샵파크리치 6.5억 0.21억
912 2007 8 동림 3.0억 0.20억
49 1982 9 우성골든빌 5.0억 0.20억
- 2004 10 이편한세상3차 4.8억 0.19억
530 2005
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.2억 안팎, 수영구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.0~2.5억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 상아 광안동
2.2억 0.10억
310 1988
수영역 631m 중경 광안동
2.4억 0.11억
40 1981
망미역 199m 광안명진웰리치 광안동
2.0억 0.08억
39 2005
금련산역 364m 범바우빌라 광안동
2.1억 0.08억
14 2004
광안역 259m 소라맨션 남천동
2.4억 0.12억
- 1979
-
자주 묻는 질문
현대한누리 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 4건의 중위값은 보증금 1,750만원에 월 52만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
현대한누리 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 2.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.09억/평(3.3㎡)입니다.
현대한누리 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 3.2억이고, 최근 거래 2.4억은 그보다 -24%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
현대한누리은 망미동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 망미동 48개 단지 중 32등, 수영구 395개 중 338등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.