현대망미 실거래가 · 시세 65 · 중상위
수영구 망미동 · 91세대 · 1992년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.6억 2026.05 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.10억/평 망미동 48개 중 23등 · 수영구 296등/395
역대 최고 대비 -35% 최고 약 4.0억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.8억 전세가율 95%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
망미동 23등 /48
수영구 296등 /395
부산 2,203등 /4,906
전국 23,805등 /42,315
수영구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 296등 /395
입지 5등 /5동
학군 78등 /364
단지 85등 /309
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
4.0억
2.5억
2.6억
22.06 24.07
최근 7개월 · 추세 연 -73.5% (Linear Fitting)
6월 4.06월 3.03월 2.87월 2.89월 2.82월 2.55월 2.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 91
준공 1992년
가까운 역 센텀역 755m
학군점수 56 · 1km 입시학원 39곳
러닝 공원 APEC 나루공원 677m · 11ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 278.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 6건 22년 1건 23년 1건 24년 3건 26년 3건 고점 0.16 ≈4.0억 현재 0.10 ≈2.6억 최저 0.06 ≈1.7억 가장 최근 거래 2.6억 (85㎡)
종합 프로필 망미동 48개 단지 안에서
평단가 0.10억/평 상위 47%
세대수 91세대 상위 38%
신축도 1992년 준공 하위 45%
거래 활발 최근 3년 6건 상위 40%
역세권 역까지 0.8km 하위 24%
학군 학군점수 56점 상위 15%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.05.14 85㎡ 10층 2.60억 0.10억 2026.05.05 85㎡ 1층 2.63억 0.10억 2026.02.02 85㎡ 1층 2.55억 0.10억 2024.09.26 85㎡ 5층 2.80억 0.11억 2024.07.26 85㎡ 12층 2.80억 0.11억 2024.03.18 85㎡ 3층 2.80억 0.11억 2023.06.23 85㎡ 5층 3.00억 0.12억 2022.06.25 85㎡ 1층 4.00억 0.16억 2021.08.26 85㎡ 12층 2.80억 0.11억 2021.07.06 85㎡ 5층 2.25억 0.09억 2021.05.07 85㎡ 7층 1.87억 0.07억 2021.04.26 85㎡ 1층 1.97억 0.08억 2021.01.26 84㎡ 6층 2.20억 0.09억 2021.01.22 84㎡ 2층 2.35억 0.09억 2020.11.15 84㎡ 7층 2.22억 0.09억 2020.11.10 85㎡ 3층 2.10억 0.08억 2020.11.10 85㎡ 9층 2.09억 0.08억 2020.11.04 85㎡ 8층 2.16억 0.08억 2020.11.03 85㎡ 5층 2.28억 0.09억 2020.10.30 85㎡ 13층 2.27억 0.09억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 9,000만원 · 월 35만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.06.30 85㎡ 8층 1억 1,000만원 45만원 2025.12.22 84㎡ 3층 9,000만원 35만원 2025.09.08 84㎡ 1층 9,000만원 35만원
망미동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 백광월드타워 3.7억 0.32억
17 2005 2 수영SKVIEW1단지 5.5억 0.27억
1,147 2019 3 오양장미 3.6억 0.23억
80 1981 4 한성기린 4.1억 0.22억
113 1994 5 복음 3.4억 0.22억
48 1981 6 우성파크빌 4.9억 0.21억
16 2004 7 더샵파크리치 6.5억 0.21억
912 2007 8 동림 3.0억 0.20억
49 1982 9 우성골든빌 5.0억 0.20억
- 2004 10 이편한세상3차 4.8억 0.19억
530 2005
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.6억 안팎, 수영구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.3~2.9억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 삼성 망미동
2.7억 0.10억
672 1991
망미역 647m 중경 광안동
2.4억 0.11억
40 1981
망미역 199m 소라맨션 남천동
2.4억 0.12억
- 1979
-
자주 묻는 질문
현대망미 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 9,000만원에 월 35만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
현대망미 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.05 전용 85㎡ 2.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.10억/평(3.3㎡)입니다.
현대망미 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 4.0억이고, 최근 거래 2.6억은 그보다 -35%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
현대망미은 망미동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 망미동 48개 단지 중 23등, 수영구 395개 중 296등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.