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부산광역시 수영구 › 남천동 › 라움팰리스타워

라움팰리스타워 실거래가 · 시세 85 · 상위권

수영구 남천동 · 73세대 · 2018년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래3.8억2026.07 · 전용 68㎡
평단가 · 순위0.18억/평남천동 64개 중 23등 · 수영구 93등/395
역대 최고 대비-27%최고 약 5.2억 (2020년 · 68㎡ 환산)
전세 · 전세가율2.3억전세가율 75%
지도에서 보기네이버 매물
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
남천동23등/64
수영구93등/395
부산560등/4,906
전국13,165등/42,315
수영구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격93등/395
입지1등/5동
학군26등/364
단지93등/309
위치 수영구 남천동 · 남천역까지 149m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 68㎡ 안팎 · 억
5월3.86월3.68월3.84월3.51월3.63월3.54월3.46월3.87월3.8
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수73
준공2018년
가까운 역남천역 149m
학군점수64 · 1km 입시학원 64곳
러닝 공원남구 공원지 1416m · 10ha
업무지구SK하이닉스(이천) 280.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년1건23년2건24년6건25년2건26년11건고점 0.25≈5.2억현재 0.18≈3.8억최저 0.15≈3.0억

가장 최근 거래 3.8억 (68㎡). 오른쪽 총액은 전용 68㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 남천동 64개 단지 안에서
평단가 0.18억/평상위 35%
세대수 73세대상위 43%
신축도 2018년 준공상위 17%
거래 활발 최근 3년 19건상위 27%
역세권 역까지 0.1km상위 17%
학군 학군점수 64점상위 48%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일전용면적층매매가평단가
2026.07.1168㎡3층3.75억0.18억
2026.06.0968㎡12층3.80억0.18억
2026.06.0168㎡11층3.70억0.18억
2026.05.0659㎡14층3.57억0.20억
2026.04.1768㎡3층3.00억0.15억
2026.04.1068㎡10층3.80억0.19억
2026.03.1649㎡13층2.72억0.18억
2026.03.1468㎡5층3.53억0.17억
2026.03.0649㎡10층2.50억0.17억
2026.01.3068㎡12층3.60억0.18억
2026.01.1649㎡9층2.80억0.19억
2025.10.1359㎡4층3.00억0.17억
2025.04.1568㎡11층3.55억0.17억
2024.10.1659㎡3층2.90억0.16억
2024.08.2368㎡3층3.80억0.18억
2024.06.1068㎡15층3.60억0.18억
2024.05.2468㎡10층3.70억0.18억
2024.05.2368㎡5층3.80억0.19억
2024.04.0259㎡14층3.00억0.17억
2023.09.1959㎡8층3.30억0.18억

월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 5,000만원 · 월 100만원

거래일전용면적층보증금월세
2026.08.2468㎡3층5,000만원100만원

남천동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순단지시세평단가세대준공
1 남천자이 14.2억0.56억 9172023
2 삼익비치 10.2억0.48억 3,0601979
3 더샵남천프레스티지 11.4억0.47억 9752022
4 뉴비치 8.8억0.36억 9901986
5 남천금호어울림더비치 9.1억0.35억 4212019
6 힐스테이트남천더퍼스트 7.9억0.34억 2172023
7 코오롱하늘채골든비치 10.9억0.33억 9872009
8 협진태양 7.9억0.31억 2101984
9 반도보라맨션 6.5억0.31억 1201987
10 한웅남천마티안 3.6억0.28억 242025

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

3.7억 안팎, 수영구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.3~4.1억 · 세대수 많은 순

단지동시세평단가세대준공가까운 역
비치-그린아파트광안동 4.0억0.16억 1,0381996 광안역 616m
광원광안동 3.7억0.14억 5891995 광안역 666m
진로비치(201,202동)민락동 4.0억0.15억 3521997 민락역 1278m
진로비치(101~103동)민락동 4.0억0.16억 3521997 광안역 1247m
망미이진캐스빌망미동 3.6억0.18억 3432017 배산역 608m

자주 묻는 질문

라움팰리스타워 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 5,000만원에 월 100만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
라움팰리스타워 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 68㎡ 3.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.18억/평(3.3㎡)입니다.
라움팰리스타워 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2020년)를 대표 면적 68㎡로 환산하면 약 5.2억이고, 최근 거래 3.8억은 그보다 -27%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
라움팰리스타워은 남천동에서 몇 등인가요?평단가 기준 남천동 64개 단지 중 23등, 수영구 395개 중 93등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.