부산광역시 수영구 › 남천동 › 금양아이파크

금양아이파크 실거래가 · 시세 85 · 상위권

수영구 남천동 · 44세대 · 2017년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래3.0억2026.04 · 전용 65㎡

평단가 · 순위0.16억/평남천동 64개 중 31등 · 수영구 131등/395

역대 최고 대비-8%최고 약 3.3억 (2026년 · 65㎡ 환산)

전세 · 전세가율2.2억전세가율 80%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

남천동31등/64

수영구131등/395

부산771등/4,906

전국15,300등/42,315

수영구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격131등/395

입지1등/5동

학군33등/364

단지126등/309

위치 수영구 남천동 · 남천역까지 363m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 65㎡ 안팎 · 억

3월2.87월2.810월2.911월2.72월2.55월2.96월2.88월3.110월3.04월3.1

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수44

준공2017년

가까운 역남천역 363m

학군점수62 · 1km 입시학원 60곳

러닝 공원남구 공원지 1603m · 10ha

업무지구SK하이닉스(이천) 280.6km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 3.0억 (65㎡). 오른쪽 총액은 전용 65㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 남천동 64개 단지 안에서

평단가 0.16억/평상위 48%

세대수 44세대상위 47%

신축도 2017년 준공상위 19%

거래 활발 최근 3년 14건상위 34%

역세권 역까지 0.4km하위 34%

학군 학군점수 62점하위 40%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.04.10	65㎡	8층	3.00억	0.15억
2026.04.01	65㎡	6층	3.25억	0.17억
2025.12.08	52㎡	7층	2.57억	0.16억
2025.10.22	65㎡	4층	2.88억	0.15억
2025.10.21	65㎡	10층	3.10억	0.16억
2025.08.11	65㎡	12층	3.10억	0.16억
2025.07.09	52㎡	12층	2.40억	0.15억
2025.06.22	65㎡	4층	2.70억	0.14억
2025.06.12	52㎡	6층	2.25억	0.14억
2025.06.12	65㎡	8층	2.80억	0.14억
2025.05.28	65㎡	9층	2.90억	0.15억
2025.05.24	65㎡	10층	2.85억	0.15억
2025.02.13	65㎡	2층	2.54억	0.13억
2024.11.14	65㎡	8층	2.70억	0.14억
2023.10.19	65㎡	4층	2.90억	0.15억
2023.07.11	65㎡	9층	2.80억	0.14억
2022.08.06	52㎡	8층	2.50억	0.16억
2022.03.22	65㎡	8층	2.80억	0.14억
2021.11.06	65㎡	12층	3.20억	0.16억
2021.09.14	65㎡	6층	2.82억	0.14억

월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 80만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.06.05	65㎡	8층	2,000만원	80만원

남천동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	남천자이	14.2억	0.56억	917	2023
2	삼익비치	10.2억	0.48억	3,060	1979
3	더샵남천프레스티지	11.4억	0.47억	975	2022
4	뉴비치	8.8억	0.36억	990	1986
5	남천금호어울림더비치	9.1억	0.35억	421	2019
6	힐스테이트남천더퍼스트	7.9억	0.34억	217	2023
7	코오롱하늘채골든비치	10.9억	0.33억	987	2009
8	협진태양	7.9억	0.31억	210	1984
9	반도보라맨션	6.5억	0.31억	120	1987
10	한웅남천마티안	3.6억	0.28억	24	2025

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

남천동 대장아파트 순위 수영구 시세·순위

3.0억 안팎, 수영구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.7~3.4억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
광안예서더불어	광안동	2.9억	0.14억	112	2015	광안역 221m
송파지오스V	광안동	3.2억	0.13억	58	2004	수영역 74m
리부스남천	남천동	3.1억	0.13억	19	2021	남천역 83m
W-PARK	광안동	3.2억	0.16억	-	2014	광안역 540m
마르빌주상복합	남천동	3.3억	0.13억	-	2020	금련산역 423m

자주 묻는 질문

금양아이파크 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 80만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

금양아이파크 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.04 전용 65㎡ 3.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.16억/평(3.3㎡)입니다.

금양아이파크 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 65㎡로 환산하면 약 3.3억이고, 최근 거래 3.0억은 그보다 -8%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

금양아이파크은 남천동에서 몇 등인가요?평단가 기준 남천동 64개 단지 중 31등, 수영구 395개 중 131등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.