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부산광역시 수영구 › 남천동 › 리부스남천

리부스남천 실거래가 · 시세 84 · 상위권

수영구 남천동 · 19세대 · 2021년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래3.2억2026.06 · 전용 75㎡
평단가 · 순위0.13억/평남천동 64개 중 40등 · 수영구 184등/395
역대 최고 대비-34%최고 약 4.9억 (2021년 · 75㎡ 환산)
전세 · 전세가율-전세 거래 없음
지도에서 보기네이버 매물
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
남천동40등/64
수영구184등/395
부산1,190등/4,906
전국18,292등/42,315
수영구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격184등/395
입지1등/5동
학군19등/364
단지185등/309
위치 수영구 남천동 · 남천역까지 83m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 75㎡ 안팎 · 억
2월4.84월4.86월4.87월4.811월4.84월4.811월3.810월2.911월2.812월3.81월3.56월3.2
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수19
준공2021년
가까운 역남천역 83m
학군점수65 · 1km 입시학원 64곳
러닝 공원남구 공원지 1256m · 10ha
업무지구SK하이닉스(이천) 280.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년5건22년6건24년2건25년6건26년2건고점 0.21≈4.9억현재 0.14≈3.2억최저 0.12≈2.7억

가장 최근 거래 3.2억 (75㎡). 오른쪽 총액은 전용 75㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 남천동 64개 단지 안에서
평단가 0.13억/평하위 38%
세대수 19세대하위 27%
신축도 2021년 준공상위 8%
거래 활발 최근 3년 10건상위 44%
역세권 역까지 0.1km상위 7%
학군 학군점수 65점상위 41%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일전용면적층매매가평단가
2026.06.1875㎡7층3.20억0.14억
2026.01.2075㎡14층3.48억0.15억
2025.12.2775㎡13층3.80억0.17억
2025.12.1775㎡18층3.80억0.17억
2025.11.2875㎡10층2.72억0.12억
2025.11.2775㎡7층2.84억0.12억
2025.11.1775㎡9층2.77억0.12억
2025.10.2875㎡14층2.91억0.13억
2024.11.0875㎡19층3.80억0.17억
2024.04.0575㎡8층4.76억0.21억
2022.11.1875㎡11층4.76억0.21억
2022.07.2675㎡6층4.76억0.21억
2022.06.1775㎡16층4.76억0.21억
2022.04.1475㎡12층4.76억0.21억
2022.02.2275㎡2층4.76억0.21억
2022.02.0475㎡4층4.76억0.21억
2021.11.2875㎡3층4.76억0.21억
2021.11.0275㎡13층4.91억0.22억
2021.10.1575㎡17층4.76억0.21억
2021.10.1575㎡18층4.76억0.21억

남천동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순단지시세평단가세대준공
1 남천자이 14.2억0.56억 9172023
2 삼익비치 10.2억0.48억 3,0601979
3 더샵남천프레스티지 11.4억0.47억 9752022
4 뉴비치 8.8억0.36억 9901986
5 남천금호어울림더비치 9.1억0.35억 4212019
6 힐스테이트남천더퍼스트 7.9억0.34억 2172023
7 코오롱하늘채골든비치 10.9억0.33억 9872009
8 협진태양 7.9억0.31억 2101984
9 반도보라맨션 6.5억0.31억 1201987
10 한웅남천마티안 3.6억0.28억 242025

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

3.1억 안팎, 수영구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.8~3.4억 · 세대수 많은 순

단지동시세평단가세대준공가까운 역
광안예서더불어광안동 2.9억0.14억 1122015 광안역 221m
송파지오스V광안동 3.2억0.13억 582004 수영역 74m
금양아이파크남천동 3.0억0.16억 442017 남천역 363m
W-PARK광안동 3.2억0.16억 -2014 광안역 540m
마르빌주상복합남천동 3.3억0.13억 -2020 금련산역 423m

자주 묻는 질문

리부스남천 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 75㎡ 3.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.13억/평(3.3㎡)입니다.
리부스남천 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 75㎡로 환산하면 약 4.9억이고, 최근 거래 3.2억은 그보다 -34%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
리부스남천은 남천동에서 몇 등인가요?평단가 기준 남천동 64개 단지 중 40등, 수영구 395개 중 184등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.