경동리인 실거래가 · 시세 76 · 상위권
수영구 광안동 · 137세대 · 2022년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 3.1억 2026.08 · 전용 54㎡
평단가 · 순위 0.22억/평 광안동 214개 중 15등 · 수영구 48등/395
역대 최고 대비 -44% 최고 약 5.6억 (2025년 · 73㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.5억 전세가율 78%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
광안동 15등 /214
수영구 48등 /395
부산 304등 /4,906
전국 10,308등 /42,315
수영구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 48등 /395
입지 4등 /5동
학군 299등 /364
단지 65등 /309
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 73㎡ 안팎 · 억
5.8억
4.7억
5.8억
23.05 25.08 26.02
최근 9개월 · 추세 연 +0.7% (Linear Fitting)
5월 4.73월 5.66월 5.68월 5.310월 5.81월 5.32월 5.06월 4.77월 5.8
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 137
준공 2022년
가까운 역 금련산역 588m
학군점수 44 · 1km 입시학원 17곳
러닝 공원 APEC 나루공원 2206m · 11ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 280.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 1건 23년 1건 24년 6건 25년 3건 26년 7건 고점 0.25 ≈5.6억 현재 0.19 ≈4.3억 최저 0.18 ≈4.0억 가장 최근 거래 3.1억 (54㎡)
종합 프로필 광안동 214개 단지 안에서
평단가 0.22억/평 상위 7%
세대수 137세대 상위 12%
신축도 2022년 준공 상위 2%
거래 활발 최근 3년 16건 상위 10%
역세권 역까지 0.6km 하위 10%
학군 학군점수 44점 하위 5%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.11 54㎡ 19층 3.15억 0.19억 2026.07.06 76㎡ 16층 5.75억 0.25억 2026.06.13 73㎡ 10층 4.70억 0.21억 2026.05.26 57㎡ 9층 3.42억 0.20억 2026.03.03 54㎡ 18층 3.40억 0.21억 2026.02.23 73㎡ 20층 5.00억 0.23억 2026.01.12 73㎡ 9층 5.30억 0.24억 2025.10.03 76㎡ 14층 5.80억 0.25억 2025.08.05 76㎡ 9층 5.30억 0.23억 2025.06.16 54㎡ 7층 3.05억 0.19억 2024.06.29 57㎡ 7층 3.32억 0.19억 2024.06.20 76㎡ 11층 5.50억 0.24억 2024.06.18 76㎡ 17층 5.70억 0.25억 2024.06.07 54㎡ 7층 2.98억 0.18억 2024.03.13 76㎡ 18층 5.60억 0.24억 2024.02.07 57㎡ 11층 3.85억 0.22억 2023.05.01 73㎡ 18층 4.73억 0.21억 2022.06.13 54㎡ 14층 3.92억 0.24억
월세 실거래 최근 12개월 8건 · 중위 보증금 3,000만원 · 월 130만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.05.31 57㎡ 10층 3,000만원 130만원 2026.05.21 73㎡ 16층 5,000만원 180만원 2026.03.07 54㎡ 8층 2,000만원 110만원 2026.03.01 73㎡ 5층 3,000만원 130만원 2026.02.28 54㎡ 20층 7,000만원 95만원 2026.02.12 76㎡ 3층 2,000만원 110만원 2025.11.21 73㎡ 8층 3,000만원 130만원 2025.09.02 73㎡ 12층 3,000만원 130만원
광안동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
5.3억 안팎, 수영구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 4.8~5.8억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 센텀비치푸르지오 민락동
5.5억 0.22억
1,082 2003
센텀시티역 1025m 롯데캐슬자이언트 민락동
5.8억 0.23억
591 2003
센텀시티역 1255m 이편한세상3차 망미동
4.8억 0.19억
530 2005
센텀역 762m 수영강동원로얄듀크 수영동
5.6억 0.22억
423 2014
망미역 336m 남천동원로얄듀크 남천동
4.9억 0.19억
422 2000
남천역 358m
자주 묻는 질문
경동리인 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 8건의 중위값은 보증금 3,000만원에 월 130만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
경동리인 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 54㎡ 3.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.22억/평(3.3㎡)입니다.
경동리인 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 73㎡로 환산하면 약 5.6억이고, 최근 거래 3.1억은 그보다 -44%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
경동리인은 광안동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 광안동 214개 단지 중 15등, 수영구 395개 중 48등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.