부산광역시 금정구 › 남산동 › 엘리시움

엘리시움 실거래가 · 시세 47 · 중위권

금정구 남산동 · 45세대 · 2015년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래1.6억2025.03 · 전용 45㎡

평단가 · 순위0.12억/평남산동 110개 중 6등 · 금정구 108등/488

역대 최고 대비-10%최고 약 1.8억 (2022년 · 45㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.7억전세가율 82%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

남산동6등/110

금정구108등/488

부산1,559등/4,906

전국20,416등/42,315

금정구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격108등/488

입지7등/8동

학군386등/459

단지176등/393

위치 금정구 남산동 · 범어사역까지 255m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 45㎡ 안팎 · 억

4월1.68월1.45월1.57월1.511월1.65월1.43월1.6

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수45

준공2015년

가까운 역범어사역 255m

학군점수23 · 1km 입시학원 7곳

업무지구SK하이닉스(이천) 267.8km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 1.6억 (45㎡). 오른쪽 총액은 전용 45㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 남산동 110개 단지 안에서

평단가 0.12억/평상위 5%

세대수 45세대상위 25%

신축도 2015년 준공상위 8%

거래 활발 최근 3년 3건상위 30%

역세권 역까지 0.3km상위 26%

학군 학군점수 23점하위 7%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2025.03.07	45㎡	12층	1.62억	0.12억
2024.05.03	43㎡	13층	1.44억	0.11억
2024.02.20	63㎡	11층	2.40억	0.13억
2023.11.03	43㎡	8층	1.60억	0.12억
2023.07.18	45㎡	8층	1.50억	0.11억
2023.05.18	62㎡	11층	1.70억	0.09억
2023.05.02	45㎡	11층	1.54억	0.11억
2022.11.29	62㎡	10층	2.48억	0.13억
2022.08.02	41㎡	7층	1.40억	0.11억
2022.04.26	41㎡	15층	1.63억	0.13억
2022.04.25	63㎡	11층	2.44억	0.13억
2022.04.11	62㎡	14층	2.25억	0.12억
2021.11.27	45㎡	14층	1.48억	0.11억
2021.08.21	45㎡	15층	1.66억	0.12억
2020.09.01	63㎡	7층	2.15억	0.11억
2020.04.09	43㎡	9층	1.65억	0.13억
2019.03.08	62㎡	13층	1.46억	0.08억
2019.03.07	41㎡	7층	1.08억	0.09억
2018.03.01	63㎡	7층	2.40억	0.13억
2017.01.17	45㎡	9층	1.55억	0.11억

월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 70만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2025.10.21	63㎡	8층	2,000만원	70만원

남산동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	휴림아르페	2.6억	0.18억	-	2023
2	엘리시움 ◀ 이 단지	1.6억	0.12억	45	2015
3	우일아내트	1.7억	0.12억	58	2015
4	지성캐슬	2.4억	0.12억	64	2015
5	경동아파트	3.0억	0.12억	144	1993
6	휴림아르페(남산동21-7)	1.8억	0.12억	30	2017
7	경원A동	1.1억	0.11억	36	2000
8	남산하이시티	0.5억	0.11억	77	2012
9	우남이채롬	2.6억	0.10억	154	2006
10	나경위너스	1.8억	0.10억	55	2018

남산동 대장아파트 순위 금정구 시세·순위

2.4억 안팎, 금정구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.2~2.6억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
구서우성	구서동	2.2억	0.09억	1,118	1994	두실역 539m
삼한사랑채	부곡동	2.4억	0.13억	264	2015	온천장역 803m
협성그린	구서동	2.3억	0.09억	261	1997	두실역 534m
부영벽산	구서동	2.5억	0.10억	220	1993	두실역 214m
구서시티타워	구서동	2.6억	0.11억	181	2005	구서역 128m

자주 묻는 질문

엘리시움 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 70만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

엘리시움 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2025.03 전용 45㎡ 1.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.12억/평(3.3㎡)입니다.

엘리시움 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 45㎡로 환산하면 약 1.8억이고, 최근 거래 1.6억은 그보다 -10%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

엘리시움은 남산동에서 몇 등인가요?평단가 기준 남산동 110개 단지 중 6등, 금정구 488개 중 108등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.