부산광역시 금정구 › 남산동 › 수민위즈빌

수민위즈빌 실거래가 · 시세 43 · 중위권

금정구 남산동 · 2003년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래2.0억2026.08 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.09억/평남산동 110개 중 30등 · 금정구 260등/488

역대 최고 대비-23%최고 약 2.6억 (2021년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.7억전세가율 90%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

남산동30등/110

금정구260등/488

부산2,842등/4,906

전국26,880등/42,315

금정구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격260등/488

입지7등/8동

학군325등/459

위치 금정구 남산동 · 남산역까지 133m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

2월2.53월2.53월2.411월2.57월2.212월2.45월2.57월2.28월2.0

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수-

준공2003년

가까운 역남산역 133m

학군점수36 · 1km 입시학원 11곳

업무지구SK하이닉스(이천) 268.5km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 2.0억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 남산동 110개 단지 안에서

평단가 0.09억/평상위 27%

세대수 자료 없음

신축도 2003년 준공상위 29%

거래 활발 최근 3년 6건상위 12%

역세권 역까지 0.1km상위 10%

학군 학군점수 36점상위 39%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.19	85㎡	1층	2.00억	0.08억
2026.07.27	85㎡	4층	2.25억	0.09억
2026.05.13	85㎡	10층	2.48억	0.10억
2024.12.09	85㎡	10층	2.40억	0.09억
2024.07.20	85㎡	8층	2.40억	0.09억
2024.07.09	85㎡	11층	2.00억	0.08억
2023.11.14	85㎡	4층	2.46억	0.10억
2023.03.01	85㎡	7층	2.38억	0.09억
2022.03.26	85㎡	2층	2.55억	0.10억
2022.02.10	85㎡	7층	2.50억	0.10억
2021.12.16	85㎡	9층	2.57억	0.10억
2021.10.09	85㎡	10층	2.50억	0.10억
2021.08.11	85㎡	2층	2.60억	0.10억
2020.12.01	85㎡	3층	2.40억	0.09억
2020.11.20	85㎡	6층	2.50억	0.10억
2020.11.20	85㎡	10층	2.20억	0.09억
2020.09.28	85㎡	8층	2.31억	0.09억
2019.06.17	85㎡	3층	2.20억	0.09억
2019.05.21	85㎡	1층	1.40억	0.05억
2018.12.22	85㎡	1층	1.65억	0.06억

남산동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	휴림아르페	2.6억	0.18억	-	2023
2	엘리시움	1.6억	0.12억	45	2015
3	우일아내트	1.7억	0.12억	58	2015
4	지성캐슬	2.4억	0.12억	64	2015
5	경동아파트	3.0억	0.12억	144	1993
6	휴림아르페(남산동21-7)	1.8억	0.12억	30	2017
7	경원A동	1.1억	0.11억	36	2000
8	남산하이시티	0.5억	0.11억	77	2012
9	우남이채롬	2.6억	0.10억	154	2006
10	나경위너스	1.8억	0.10억	55	2018

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

남산동 대장아파트 순위 금정구 시세·순위

2.2억 안팎, 금정구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.0~2.5억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
구서우성	구서동	2.2억	0.09억	1,118	1994	두실역 539m
경동	청룡동	2.1억	0.08억	612	1997	노포역 888m
금강부광	구서동	2.0억	0.08억	476	1997	구서역 710m
럭키남산	남산동	2.0억	0.08억	410	1991	남산역 531m
삼한사랑채	부곡동	2.4억	0.13억	264	2015	온천장역 803m

자주 묻는 질문

수민위즈빌 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 2.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.09억/평(3.3㎡)입니다.

수민위즈빌 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.6억이고, 최근 거래 2.0억은 그보다 -23%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

수민위즈빌은 남산동에서 몇 등인가요?평단가 기준 남산동 110개 단지 중 30등, 금정구 488개 중 260등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.