부산광역시 사하구 › 신평동 › 원우

원우 실거래가 · 시세 51 · 중상위

사하구 신평동 · 276세대 · 2001년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래1.5억2026.09 · 전용 68㎡

평단가 · 순위0.07억/평신평동 25개 중 12등 · 사하구 273등/450

역대 최고 대비-23%최고 약 1.9억 (2021년 · 68㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.3억전세가율 82%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

신평동12등/25

사하구273등/450

부산3,666등/4,906

전국30,798등/42,315

사하구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격273등/450

입지4등/8동

학군205등/434

단지78등/381

위치 사하구 신평동 · 신평역까지 457m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 68㎡ 안팎 · 억

7월1.89월1.61월1.65월1.66월1.710월1.811월1.81월1.33월1.45월1.51월1.47월1.4

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수276

준공2001년

가까운 역신평역 457m

학군점수46 · 1km 입시학원 31곳

업무지구SK하이닉스(이천) 278.4km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 1.5억 (68㎡). 오른쪽 총액은 전용 68㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 신평동 25개 단지 안에서

평단가 0.07억/평상위 46%

세대수 276세대하위 47%

신축도 2001년 준공하위 42%

거래 활발 최근 3년 14건하위 43%

역세권 역까지 0.5km상위 46%

학군 학군점수 46점상위 8%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.09.05	68㎡	18층	1.48억	0.07억
2026.07.01	68㎡	12층	1.43억	0.07억
2026.06.20	85㎡	5층	1.89억	0.07억
2026.03.25	80㎡	18층	1.80억	0.07억
2026.01.25	68㎡	8층	1.45억	0.07억
2026.01.18	80㎡	4층	1.90억	0.08억
2025.10.24	80㎡	20층	1.60억	0.07억
2025.05.28	68㎡	13층	1.52억	0.07억
2025.04.19	85㎡	11층	2.20억	0.09억
2025.03.30	68㎡	20층	1.47억	0.07억
2025.03.10	68㎡	14층	1.40억	0.07억
2025.03.01	68㎡	6층	1.45억	0.07억
2024.11.07	80㎡	14층	1.84억	0.08억
2024.01.26	68㎡	1층	1.30억	0.06억
2023.11.24	68㎡	9층	1.80억	0.09억
2023.10.12	68㎡	22층	1.78억	0.09억
2023.06.23	68㎡	17층	1.63억	0.08억
2023.06.02	68㎡	9층	1.77억	0.09억
2023.05.17	68㎡	3층	1.60억	0.08억
2023.01.18	68㎡	22층	1.62억	0.08억

월세 실거래 최근 12개월 5건 · 중위 보증금 3,000만원 · 월 50만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.09.10	85㎡	3층	3,000만원	65만원
2026.08.06	68㎡	14층	2,000만원	55만원
2026.03.29	68㎡	9층	3,000만원	50만원
2025.12.23	68㎡	21층	4,000만원	45만원
2025.11.22	68㎡	16층	2,000만원	45만원

신평동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	중앙하이츠더힐	3.3억	0.18억	185	2024
2	사하코오롱하늘채	2.7억	0.14억	969	2021
3	동매힐스	0.8억	0.12억	99	2018
4	신평삼한사랑채	2.7억	0.10억	298	2016
5	신평협성엠파이어	2.1억	0.10억	256	2012
6	사하뷰웰	2.4억	0.10억	900	2016
7	그리심힐102	1.7억	0.10억	19	2016
8	한솔베스파트	1.8억	0.09억	176	2001
9	현대	2.0억	0.09억	992	1994
10	신선(417-0)	2.3억	0.07억	-	2004

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

신평동 대장아파트 순위 사하구 시세·순위

1.6억 안팎, 사하구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.4~1.8억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
신익강변타운	신평동	1.7억	0.07억	937	1992	신평역 313m
한신	신평동	1.5억	0.06억	937	1993	신평역 598m
장림현대(372-4)	장림동	1.5억	0.07억	828	1989	신장림역 104m
구평1차자유	구평동	1.5억	0.06억	584	1999	장림역 993m
신평럭키무지개타운	신평동	1.5억	0.06억	505	1990	동매역 452m

자주 묻는 질문

원우 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 5건의 중위값은 보증금 3,000만원에 월 50만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

원우 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 68㎡ 1.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.

원우 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 68㎡로 환산하면 약 1.9억이고, 최근 거래 1.5억은 그보다 -23%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

원우은 신평동에서 몇 등인가요?평단가 기준 신평동 25개 단지 중 12등, 사하구 450개 중 273등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.