사하구 아파트 시세 · 대장 아파트 순위

전용 60~85㎡ 기준 · 2026.08 신고분까지 · 국토교통부 실거래가

최근 달 중위 매매가5.7억 1년 전 5.8억 · -2.1%

평단가 1등 동우동 0.34억/평 · 12개월 998건

주민등록 인구 28.1만1년 -2.5% · 세대 -0.8%

입주 예정 3개 단지947세대 · 3년 거래의 7%

대장 아파트 TOP 10 최근 1년 실거래 중위 평단가 순 · 전용 60~85㎡

순	단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역	학군
1	대우트럼프월드센텀 84	우동	14.6억	0.57억	564	2006	센텀시티역 160m	63
2	마린시티자이 84	우동	14.0억	0.54억	258	2019	동백역 501m	75
3	공작맨션 70	우동	10.8억	0.52억	-	1984	해운대역 330m	45
4	더샵센텀파크1차 81	재송동	11.8억	0.46억	2,752	2005	센텀역 260m	55
5	대우마리나1 75	우동	11.2억	0.44억	-	1991	동백역 199m	66
6	더샵센텀파크2차 81	재송동	10.8억	0.42억	998	2005	센텀역 119m	55
7	해운대자이2차1단지 87	우동	10.7억	0.42억	-	2018	벡스코역 352m	64
8	해운대자이1단지 87	우동	10.5억	0.41억	-	2013	벡스코역 403m	64
9	롯데캐슬스타 85	중동	10.5억	0.41억	828	2020	해운대역 480m	46
10	대우마리나2 75	우동	10.4억	0.41억	-	1992	동백역 297m	62

기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 마린시티자이(학군 75점 · 1km 학원 54곳) · 역세권 롯데(남포역 117m) · 신축 해운대경동리인뷰2차(2024년 준공) · 대단지 더샵센텀파크1차(2,752세대)

동별 평단가 최근 12개월 · 전체 면적

1우동998건 · 1년 -3.1%0.34억

2중동463건 · 1년 -11.6%0.28억

3재송동659건 · 1년 -10.2%0.23억

4좌동1,220건 · 1년 +6.8%0.19억

5반여동672건 · 1년 +0.4%0.15억

6송정동50건 · 1년 -4.5%0.13억

7반송동124건 · 1년 -1.6%0.07억

최근 12개월 중위 매매가 전용 60~85㎡ · 억

9월5.810월6.211월6.412월5.91월6.02월6.03월5.84월5.95월5.66월5.47월5.68월5.7

사람은 늘고 있나 주민등록 · 행정안전부

2025년 8월 288,300명 → 2026년 8월 281,184명 -2.5%. 세대수 140,157 → 139,066 -0.8%. 사하구 전체 기준.

앞으로 들어올 집 청약홈 공고 · 36개월 안 입주

더샵 당리센트리체2027.07358세대

사하 경남아너스빌 시그니처2027.12380세대

한화포레나 부산당리2029.04209세대

3개 단지 947세대 · 최근 3년 거래 12,929건 대비 7% · 2024년 이후 공고

자주 묻는 질문

사하구에서 평단가가 가장 높은 동은?우동 0.34억/평입니다(최근 12개월, 전체 면적). 7위 반송동 0.07억/평과 4.9배 차이입니다.

사하구 대장 아파트는?평단가 기준 대우트럼프월드센텀(우동)이 0.57억/평으로 1위입니다. 기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 마린시티자이 · 역세권 롯데 · 신축 해운대경동리인뷰2차 · 대단지 더샵센텀파크1차.

사하구 아파트값은 오르고 있나?전용 60~85㎡ 중위 매매가가 2025.09 5.8억에서 2026.08 5.7억으로 -2.1% 움직였습니다. 월 중위가는 어느 단지가 많이 거래됐는지에 따라 흔들리므로 방향만 읽는 것이 좋습니다. 앞으로 오를지는 이 자료로 알 수 없습니다.

국토교통부 실거래가 · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 행정안전부 주민등록 · 청약홈 · 기준일 2026년 09월 07일 · 시세와 평단가는 최근 1년 실거래 중위값. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.