극동스타클래스 실거래가 · 시세 70 · 중상위
사하구 괴정동 · 470세대 · 2007년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 3.7억 2026.08 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.14억/평 괴정동 151개 중 16등 · 사하구 32등/450
역대 최고 대비 -19% 최고 약 4.5억 (2026년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.0억 전세가율 90%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
괴정동 16등 /151
사하구 32등 /450
부산 1,070등 /4,906
전국 17,420등 /42,315
사하구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 32등 /450
입지 1등 /8동
학군 351등 /434
단지 50등 /381
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
4.5억
2.2억
3.7억
22.02 23.05 24.05 25.02 25.10 26.04
최근 34개월 · 추세 연 -6.2% (Linear Fitting)
6월 3.17월 3.210월 3.611월 3.112월 3.61월 3.12월 2.73월 3.84월 3.16월 2.27월 3.48월 3.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 470
준공 2007년
가까운 역 대티역 169m
학군점수 33 · 1km 입시학원 6곳
러닝 공원 중앙공원 2917m · 19ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 279.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 12건 23년 13건 24년 15건 25년 18건 26년 14건 고점 0.18 ≈4.5억 현재 0.14 ≈3.7억 최저 0.09 ≈2.3억 가장 최근 거래 3.7억 (85㎡)
종합 프로필 괴정동 151개 단지 안에서
평단가 0.14억/평 상위 10%
세대수 470세대 상위 3%
신축도 2007년 준공 상위 23%
거래 활발 최근 3년 47건 상위 3%
역세권 역까지 0.2km 상위 12%
학군 학군점수 33점 하위 11%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.24 85㎡ 21층 3.70억 0.14억 2026.07.20 60㎡ 13층 3.20억 0.18억 2026.07.13 60㎡ 8층 3.10억 0.17억 2026.07.03 85㎡ 1층 3.43억 0.13억 2026.06.30 60㎡ 13층 2.85억 0.16억 2026.06.24 85㎡ 7층 2.25억 0.09억 2026.05.22 60㎡ 4층 2.65억 0.15억 2026.04.06 85㎡ 13층 3.10억 0.12억 2026.03.31 85㎡ 9층 3.80억 0.15억 2026.02.26 85㎡ 3층 2.50억 0.10억 2026.02.21 60㎡ 4층 2.79억 0.15억 2026.02.06 85㎡ 8층 2.86억 0.11억 2026.02.01 85㎡ 2층 2.77억 0.11억 2026.01.24 85㎡ 15층 3.15억 0.12억 2025.12.19 85㎡ 8층 3.60억 0.14억 2025.11.24 85㎡ 17층 2.75억 0.11억 2025.11.18 85㎡ 20층 3.80억 0.15억 2025.11.17 85㎡ 9층 2.80억 0.11억 2025.11.08 60㎡ 6층 2.67억 0.15억 2025.10.22 85㎡ 16층 3.65억 0.14억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 5,000만원 · 월 60만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.14 85㎡ 6층 8,000만원 75만원 2026.01.22 85㎡ 16층 5,000만원 60만원 2025.10.09 85㎡ 6층 5,000만원 60만원
괴정동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
3.1억 안팎, 사하구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.8~3.4억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 가락타운1 하단동
2.9억 0.11억
1,746 1992
하단역 985m e편한세상사하 구평동
3.1억 0.12억
1,068 2016
장림역 886m 사하코오롱하늘채 신평동
3.2억 0.13억
969 2021
동매역 641m e편한세상사하2차 구평동
3.2억 0.13억
946 2017
장림역 731m 부영벽산블루밍 당리동
2.9억 0.11억
298 2011
당리역 464m
자주 묻는 질문
극동스타클래스 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 5,000만원에 월 60만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
극동스타클래스 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 3.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.14억/평(3.3㎡)입니다.
극동스타클래스 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 4.5억이고, 최근 거래 3.7억은 그보다 -19%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
극동스타클래스은 괴정동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 괴정동 151개 단지 중 16등, 사하구 450개 중 32등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.