부산광역시 금정구 › 괴정동 › 사하역비스타동원

사하역비스타동원 실거래가 · 시세 72 · 중상위

금정구 괴정동 · 513세대 · 2021년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-07

최근 실거래5.8억2026.07 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.22억/평괴정동 151개 중 3등 · 금정구 4등/450

역대 최고 대비-7%최고 약 6.3억(2021년 · 75㎡ 환산)

전세 · 전세가율4.0억전세가율 69%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 75㎡ 안팎 · 억

5월4.97월4.59월5.010월4.511월5.012월4.81월5.02월3.83월5.05월5.26월5.27월5.2

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수513

준공2021년

가까운 역사하역 147m

학군점수48 · 1km 입시학원 41곳

업무지구SK하이닉스(이천) 279.1km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.07.28	85㎡	14층	5.85억	0.23억
2026.07.24	75㎡	21층	5.20억	0.23억
2026.07.04	85㎡	13층	5.95억	0.23억
2026.06.15	75㎡	28층	5.15억	0.23억
2026.05.30	75㎡	26층	5.18억	0.23억
2026.05.24	75㎡	25층	5.30억	0.23억
2026.05.15	85㎡	20층	5.95억	0.23억
2026.04.22	85㎡	11층	5.85억	0.23억
2026.04.19	85㎡	23층	5.10억	0.20억
2026.04.02	85㎡	2층	5.58억	0.22억
2026.03.16	75㎡	14층	5.10억	0.22억
2026.03.07	75㎡	12층	5.00억	0.22억
2026.02.28	85㎡	16층	6.00억	0.23억
2026.02.21	75㎡	24층	3.80억	0.17억
2026.02.13	85㎡	21층	5.99억	0.23억
2026.02.10	85㎡	22층	5.10억	0.20억
2026.01.18	75㎡	31층	5.03억	0.22억
2025.12.26	75㎡	25층	5.00억	0.22억
2025.12.24	85㎡	17층	5.80억	0.23억
2025.12.18	85㎡	16층	5.88억	0.23억

괴정동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	힐스테이트사하역	6.1억	0.24억	1,314	2022
2	사하역비스타동원 ◀ 이 단지	5.2억	0.22억	513	2021
3	괴정한신더휴	3.8억	0.20억	835	2022
4	괴정협성휴포레아파트	4.8억	0.19억	299	2016
5	괴정어반푸르지오	3.4억	0.18억	152	2019
6	괴정동천아하늘정원2차	3.5억	0.17억	-	2016
7	영원베네스트아파트	3.1억	0.16억	-	2017
8	새괴정화신	2.3억	0.15억	-	1981
9	JPark	2.7억	0.15억	-	2017
10	대티역스마트더블유인공지능	3.7억	0.15억	126	2019

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자주 묻는 질문

사하역비스타동원 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 85㎡ 5.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.22억/평(3.3㎡)입니다.

사하역비스타동원 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 75㎡로 환산하면 약 6.3억이고, 최근 거래 5.8억은 그보다 -7%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

사하역비스타동원은 괴정동에서 몇 등인가요?평단가 기준 괴정동 151개 단지 중 3등, 금정구 450개 중 4등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-07 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.